ΤΟΥΛΣΑ, Οκλαχόμα - Η Educational Development Corporation (NASDAQ: EDUC), εκδότης και διανομέας παιδικών βιβλίων, έχει συνάψει συμβόλαιο ακινήτων για την πώληση των κεντρικών γραφείων και της αποθήκης διανομής της, γνωστή ως Hilti Complex, για 38,25 εκατομμύρια δολάρια. Η συναλλαγή, με ημερομηνία 19 Σεπτεμβρίου 2024, περιλαμβάνει την πώληση στην Partner Holdings, εξαιρουμένου ενός παρακείμενου οικοπέδου που διατηρεί η EDC.
Το Hilti Complex, που περιλαμβάνει πολλαπλά κτίρια με συνολική έκταση 402.000 τετραγωνικών ποδιών σε 34 στρέμματα, θα αλλάξει ιδιοκτησία ενώ η EDC θα συνεχίσει να λειτουργεί από τον χώρο βάσει νέας συμφωνίας μίσθωσης. Η εταιρεία θα εξοφλήσει υπάρχοντα δάνεια με τα έσοδα από την πώληση, γεγονός που αναμένεται να βελτιώσει την οικονομική της απόδοση και τις ταμειακές ροές.
Η EDC θα εκχωρήσει την τρέχουσα 15ετή μίσθωση ενοικιαστή περίπου 183.800 τετραγωνικών ποδιών στην Partner Holdings κατά το κλείσιμο. Στη συνέχεια, η EDC θα μισθώσει πίσω περίπου 218.200 τετραγωνικά πόδια χώρου. Η εταιρεία έχει επίσης μια πρόσφατα ανακοινωθείσα μίσθωση/υπομίσθωση με την Crusoe Energy System για περίπου το μισό του χώρου της για διάρκεια 5 ετών.
Το αρχικό μίσθωμα για τον χώρο που καταλαμβάνει η EDC ορίζεται στα 8,52 δολάρια ανά τετραγωνικό πόδι, με ετήσιες αυξήσεις 2,5% από το δεύτερο έτος, και περιλαμβάνει όρους τριπλού καθαρού. Ο πωλητής είναι υπεύθυνος για τις υπηρεσίες κοινής ωφέλειας, την ασφάλιση, τους φόρους ακινήτων και τη συντήρηση, με εξαίρεση τις επισκευές στέγης και δομικών στοιχείων, οι οποίες βαρύνουν τον αγοραστή.
Η συμφωνία παρέχει στην Partner Holdings δικαίωμα πρώτης άρνησης για οποιαδήποτε μελλοντική πώληση του εναπομείναντος αναξιοποίητου οικοπέδου 17 στρεμμάτων. Το κλείσιμο του συμβολαίου πρόκειται να πραγματοποιηθεί 30 ημέρες μετά από μια περίοδο δέουσας επιμέλειας 75 ημερών που ξεκίνησε στις 19 Σεπτεμβρίου.
Η EDC, που ιδρύθηκε ως εκδότης με έμφαση στα παιδικά βιβλία, λειτουργεί υπό διάφορες μάρκες, συμπεριλαμβανομένων των Kane Miller Books, Learning Wrap-Ups και SmartLab Toys. Είναι επίσης ο αποκλειστικός διανομέας πολυεπίπεδου μάρκετινγκ των παιδικών βιβλίων της Usborne Publishing στις Ηνωμένες Πολιτείες.
Αυτή η πώληση είναι σύμφωνη με τη στρατηγική της EDC για μείωση των δανεισμών και ενίσχυση της αξίας των μετόχων. Η εταιρεία αναμένει ισχυρές λειτουργικές ταμειακές ροές τα επόμενα χρόνια καθώς μετατρέπει το πλεονάζον απόθεμα σε μετρητά. Οι πληροφορίες σχετικά με την πώληση βασίζονται σε δελτίο τύπου της Educational Development Corporation.
Σε άλλα πρόσφατα νέα, η Educational Development Corporation (EDC) ανέφερε μια στρατηγική στροφή προς την προτεραιότητα των ταμειακών ροών έναντι της κερδοφορίας στα κέρδη του οικονομικού έτους 2024. Παρά την καθαρή ζημία στο τέταρτο τρίμηνο, τα καθαρά κέρδη της εταιρείας για ολόκληρο το οικονομικό έτος ανήλθαν σε 500.000 δολάρια, βελτίωση σε σχέση με τη ζημία του προηγούμενου έτους. Τα καθαρά έσοδα του τέταρτου τριμήνου ανήλθαν σε 9 εκατομμύρια δολάρια, μειωμένα από 15 εκατομμύρια δολάρια, με μειωμένη καθαρή ζημία 1,6 εκατομμυρίων δολαρίων σε σύγκριση με 1,9 εκατομμύρια δολάρια την ίδια περίοδο πέρυσι.
Σε μια άλλη σημαντική εξέλιξη, η EDC τερμάτισε μια συμφωνία για την πώληση των κεντρικών γραφείων και της αποθήκης διανομής της στην Τούλσα στην Rockford Holdings. Η απόφαση ελήφθη αφού η Rockford απέτυχε να εκπληρώσει τους όρους του συμβολαίου, οδηγώντας σε αμοιβαίο τερματισμό για την προστασία των συμφερόντων των ενδιαφερομένων μερών της εταιρείας. Μετά από αυτό, η EDC μίσθωσε ένα σημαντικό μέρος του χώρου γραφείων και αποθήκης στην Crusoe Energy Systems, η οποία πλέον καταλαμβάνει περίπου το 25% του συγκροτήματος.
Όσον αφορά τις αλλαγές στο διοικητικό συμβούλιο, η EDC επανεξέλεξε πρόσφατα τους Craig M. White και Dr. Kara Gae Neal ως Διευθυντές Κατηγορίας II για άλλη μια τριετή θητεία και επικύρωσε τον διορισμό της HoganTaylor LLP ως ανεξάρτητης δημόσιας λογιστικής εταιρείας της εταιρείας για το επερχόμενο οικονομικό έτος. Επιπλέον, η Dr. Amy Emerson, γνωστή για την υποστήριξή της σε προγράμματα γραμματισμού νέων, διορίστηκε στο διοικητικό συμβούλιο. Αυτές είναι μεταξύ των πρόσφατων εξελίξεων στις λειτουργίες της εταιρείας.
ΙnvestingPro Tips
Καθώς η Educational Development Corporation (NASDAQ: EDUC) πλοηγείται μέσω της συναλλαγής ακινήτων της, τα οικονομικά μεγέθη της εταιρείας παρουσιάζουν μια μικτή εικόνα. Σύμφωνα με τα δεδομένα του InvestingPro, η κεφαλαιοποίηση αγοράς της EDUC ανέρχεται σε ένα μέτριο ποσό των 17,34 εκατομμυρίων δολαρίων, αντανακλώντας μια εξειδικευμένη θέση στην αγορά. Παρά το δύσκολο περιβάλλον εσόδων με μείωση άνω του 41% τους τελευταίους δώδεκα μήνες έως το πρώτο τρίμηνο του 2025, η εταιρεία διατηρεί εντυπωσιακά περιθώρια μικτού κέρδους 64,67%, υποδεικνύοντας αποτελεσματική διαχείριση κόστους σε σχέση με τις πωλήσεις της.
Οι επενδυτές που αναζητούν αξία μπορεί να βρουν ιδιαίτερα αξιοσημείωτο το χαμηλό πολλαπλάσιο Τιμής/Λογιστικής Αξίας της EDUC στο 0,39, καθώς υποδηλώνει ότι η μετοχή διαπραγματεύεται κάτω από τη λογιστική αξία της εταιρείας, γεγονός που μπορεί να αποτελεί ένδειξη πιθανής υποτίμησης. Ωστόσο, είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι η EDUC διαπραγματεύεται σε υψηλό πολλαπλάσιο κερδών, με δείκτη P/E 118,88, γεγονός που θα μπορούσε να σηματοδοτεί ότι η μετοχή είναι σχετικά ακριβή σε σύγκριση με τα κέρδη της.
Προσθέτοντας στην οικονομική εικόνα, η EDUC ήταν κερδοφόρα τους τελευταίους δώδεκα μήνες, γεγονός που αποτελεί θετικό σημάδι για τους πιθανούς επενδυτές. Ωστόσο, η εταιρεία δεν καταβάλλει μέρισμα, εστιάζοντας αντ' αυτού στην επανεπένδυση των κερδών πίσω στην επιχείρηση ή στη χρήση τους για άλλους εταιρικούς σκοπούς. Για όσους αναζητούν πρόσθετες πληροφορίες, υπάρχουν 7 επιπλέον ΙnvestingPro Tips διαθέσιμα, τα οποία μπορούν να παρέχουν βαθύτερη κατανόηση της οικονομικής υγείας της EDUC και της πιθανής επενδυτικής αξίας της.
Για τους επενδυτές και αναλυτές που εξετάζουν τη μετοχή της EDUC, η πλατφόρμα InvestingPro προσφέρει μια εκτίμηση δίκαιης αξίας 2,18 δολαρίων, ελαφρώς πάνω από την προηγούμενη τιμή κλεισίματος των 2,00 δολαρίων. Αυτή η εκτίμηση δίκαιης αξίας, σε συνδυασμό με τα τρέχοντα οικονομικά δεδομένα, θα μπορούσε να βοηθήσει στη λήψη τεκμηριωμένων αποφάσεων σχετικά με τη μετοχή της εταιρείας. Για περαιτέρω διερεύνηση, τα ενδιαφερόμενα μέρη μπορούν να επισκεφθούν το InvestingPro για ολοκληρωμένη ανάλυση και πρόσθετες συμβουλές.
Aυτό το άρθρο μεταφράστηκε με τη βοήθεια της τεχνητής νοημοσύνης. Για περισσότερες πληροφορίες, δείτε τους Όρους Χρήσης