Η Equity Residential (NYSE: EQR), μια εταιρεία επενδύσεων σε ακίνητα (REIT) και μέλος του S&P 500, ανακοίνωσε τριμηνιαία μερίσματα για τις κοινές και προνομιούχες μετοχές της. Η εταιρεία ανακοίνωσε ένα τακτικό μέρισμα κοινών μετοχών ύψους $0,675 ανά μετοχή για το τρίτο τρίμηνο, πληρωτέο στις 11 Οκτωβρίου 2024, στους μετόχους που θα είναι εγγεγραμμένοι στις 24 Σεπτεμβρίου 2024.
Επιπλέον, οι κάτοχοι των προνομιούχων μετοχών Σειράς Κ της εταιρείας μπορούν να αναμένουν τριμηνιαίο μέρισμα $1,03625 ανά μετοχή, το οποίο έχει προγραμματιστεί για πληρωμή στις 30 Σεπτεμβρίου 2024, στους μετόχους που θα είναι εγγεγραμμένοι έως τις 20 Σεπτεμβρίου 2024.
Η Equity Residential ειδικεύεται στην απόκτηση, ανάπτυξη και διαχείριση οικιστικών ακινήτων. Με ένα χαρτοφυλάκιο που περιλαμβάνει 312 ακίνητα και 84.018 διαμερίσματα, η εταιρεία έχει σημαντική παρουσία σε αρκετές μεγάλες πόλεις των Ηνωμένων Πολιτειών, εξυπηρετώντας εύπορους μακροπρόθεσμους ενοικιαστές. Τα ακίνητά της βρίσκονται κυρίως σε αστικές περιοχές όπως η Βοστώνη, η Νέα Υόρκη, η Ουάσινγκτον, το Σιάτλ, το Σαν Φρανσίσκο και η Νότια Καλιφόρνια, με αναπτυσσόμενες αγορές στο Ντένβερ, την Ατλάντα, το Dallas/Ft. Worth και το Όστιν.
Αυτή η ανακοίνωση βασίζεται σε δελτίο τύπου της Equity Residential.
Σε άλλα πρόσφατα νέα, η Equity Residential εξέδωσε ομόλογα αξίας $600 εκατομμυρίων με επιτόκιο 4,650% λήξης το 2034 μέσω της λειτουργικής της εταιρικής σχέσης, ERP Operating Limited Partnership, συνεργαζόμενη με εταιρείες όπως η Barclays Capital Inc., η BofA Securities, Inc. και η Deutsche Bank Securities Inc. Η εταιρεία ανέφερε επίσης αύξηση των εσόδων και του καθαρού λειτουργικού εισοδήματος από ακίνητα ίδιας κατηγορίας κατά 2,9% και 3% αντίστοιχα. Επιπλέον, τα κανονικοποιημένα κεφάλαια από λειτουργίες ανά μετοχή της Equity Residential αυξήθηκαν κατά 3,2%.
Η εταιρεία έκανε μια στρατηγική κίνηση συμφωνώντας να αγοράσει 11 συγκροτήματα διαμερισμάτων από διάφορα επενδυτικά κεφάλαια ακινήτων της Blackstone για περίπου $964 εκατομμύρια. Σε νέα από αναλυτές, η Deutsche Bank αναβάθμισε τη μετοχή της Equity Residential από Hold σε Buy, μετά από επανεξέταση της απόδοσης της εταιρείας στο δεύτερο τρίμηνο. Η Citi αύξησε την τιμή-στόχο για τις μετοχές της Equity Residential στα $74,00, διατηρώντας αξιολόγηση Neutral, ενώ η CFRA αύξησε την τιμή-στόχο για την Equity Residential στα $85,00, διατηρώντας αξιολόγηση Buy.
Ωστόσο, η Wells Fargo υποβάθμισε τη μετοχή από Overweight σε Equal Weight, αυξάνοντας παράλληλα την τιμή-στόχο στα $77,00. Η Goldman Sachs ξεκίνησε την κάλυψη με αξιολόγηση Neutral και τιμή-στόχο $81,00. Αυτές είναι μερικές από τις πρόσφατες εξελίξεις για την Equity Residential.
Πληροφορίες από το InvestingPro
Η Equity Residential (NYSE: EQR) έχει υπάρξει σταθερός παράγοντας στον τομέα των οικιστικών REIT, και πρόσφατα δεδομένα από το InvestingPro παρέχουν πληροφορίες σχετικά με την οικονομική υγεία και την απόδοση της εταιρείας στην αγορά. Με κεφαλαιοποίηση αγοράς $30,48 δισεκατομμυρίων, η Equity Residential αποτελεί σημαντικό παίκτη στον κλάδο της. Η μετοχή της εταιρείας διαπραγματεύεται σε υψηλό δείκτη P/E 30,84, υποδεικνύοντας την εμπιστοσύνη των επενδυτών στο δυναμικό κερδοφορίας της, παρά το γεγονός ότι ο δείκτης είναι υψηλός σε σχέση με τη βραχυπρόθεσμη ανάπτυξη των κερδών.
Οι συμβουλές του InvestingPro τονίζουν τη χαμηλή μεταβλητότητα τιμών της Equity Residential, ένα χαρακτηριστικό που μπορεί να προσελκύσει επενδυτές που αναζητούν σταθερότητα στο χαρτοφυλάκιό τους. Επιπλέον, η εταιρεία έχει διατηρήσει πληρωμές μερισμάτων για εντυπωσιακά 32 συνεχόμενα έτη, υπογραμμίζοντας τη δέσμευσή της στις αποδόσεις των μετόχων. Αυτό είναι ιδιαίτερα αξιοσημείωτο δεδομένου ότι οι βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις της εταιρείας υπερβαίνουν τα ρευστά περιουσιακά της στοιχεία, γεγονός που θα μπορούσε να αποτελέσει σημείο προβληματισμού για τους επενδυτές που εξετάζουν τη θέση ρευστότητας της εταιρείας.
Όσον αφορά την απόδοση, η Equity Residential έχει σημειώσει ισχυρή απόδοση τους τελευταίους τρεις μήνες, με συνολική απόδοση τιμής 3 μηνών 18,47%. Αυτό υποστηρίζεται περαιτέρω από ένα ισχυρό περιθώριο μικτού κέρδους 63,76% κατά τους τελευταίους δώδεκα μήνες έως το δεύτερο τρίμηνο του 2024, αντανακλώντας αποτελεσματικές λειτουργίες και σταθερό έλεγχο του κόστους.
Για τους επενδυτές που αναζητούν πιο εμπεριστατωμένη ανάλυση και πρόσθετες συμβουλές από το InvestingPro, υπάρχουν συνολικά 10 συμβουλές διαθέσιμες στη σελίδα της Equity Residential στο https://gr.investing.com/pro/EQR, παρέχοντας μια ολοκληρωμένη επισκόπηση των οικονομικών μετρήσεων και του επενδυτικού δυναμικού της εταιρείας.
Aυτό το άρθρο μεταφράστηκε με τη βοήθεια της τεχνητής νοημοσύνης. Για περισσότερες πληροφορίες, δείτε τους Όρους Χρήσης