Την Τετάρτη, η Citi αναθεώρησε τη στάση της για την Boston Properties Inc. (NYSE:BXP), αυξάνοντας την τιμή-στόχο της εταιρείας ακινήτων στα $74,00 από τα προηγούμενα $62,00. Ο οίκος διατήρησε την ουδέτερη αξιολόγηση για τη μετοχή. Η αναπροσαρμογή ακολουθεί τα κέρδη του δεύτερου τριμήνου της Boston Properties, τα οποία οδήγησαν σε αλλαγές στο οικονομικό μοντέλο της Citi για την εταιρεία.
Το επικαιροποιημένο μοντέλο λαμβάνει υπόψη νέες υποθέσεις λειτουργίας, χρηματοδότησης και συναλλαγών. Κατά συνέπεια, τα εκτιμώμενα κεφάλαια από εργασίες (FFO) ανά μετοχή για το έτος 2024 έχουν προσαρμοστεί στα 7,11 δολάρια, μια μικρή μείωση από την προηγούμενη εκτίμηση των 7,04 δολαρίων. Για το έτος 2025, τα εκτιμώμενα FFO ανά μετοχή καθορίζονται πλέον σε 7,21 δολάρια, μειωμένα από την προηγούμενη πρόβλεψη των 7,24 δολαρίων.
Η αναθεωρημένη τιμή-στόχος της Citi στα 74 δολάρια αντανακλά έναν πολλαπλασιαστή περίπου 14 φορές των αναμενόμενων προσαρμοσμένων κεφαλαίων από εργασίες (AFFO) για το έτος 2025. Αυτός ο νέος στόχος αντιπροσωπεύει μια αυξημένη αποτίμηση για την Boston Properties με βάση τις μελλοντικές προσδοκίες της εταιρείας για τις οικονομικές επιδόσεις της.
Η Boston Properties, μια αυτοδιαχειριζόμενη και αυτοδιαχειριζόμενη εταιρεία επενδύσεων σε ακίνητη περιουσία (REIT), είναι γνωστή για την ιδιοκτησία, τη διαχείριση και την ανάπτυξη ακινήτων γραφείων σε όλες τις Ηνωμένες Πολιτείες. Το χαρτοφυλάκιο της εταιρείας περιλαμβάνει αρκετά ακίνητα υψηλού προφίλ σε βασικές αγορές όπως η Βοστώνη, το Λος Άντζελες, η Νέα Υόρκη, το Σαν Φρανσίσκο και η Ουάσινγκτον.
Η αλλαγή του στόχου τιμής υποδηλώνει ότι η Citi αναγνωρίζει τη δυνατότητα ευθυγράμμισης των επιδόσεων της Boston Properties με τις νέες οικονομικές προβλέψεις. Είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι η ουδέτερη αξιολόγηση υποδηλώνει ότι η Citi δεν θεωρεί τη μετοχή υπερτιμημένη ή υποτιμημένη στο τρέχον επίπεδο, παρά την αύξηση του στόχου τιμής.
Σε άλλες πρόσφατες ειδήσεις, η Boston Properties είδε αύξηση της δραστηριότητας εκμίσθωσης και αύξηση των προβλέψεων για τα κεφάλαια από εργασίες (FFO) ανά μετοχή, μετά από ένα εντυπωσιακό δεύτερο τρίμηνο. Η εταιρεία ολοκλήρωσε πάνω από 1,3 εκατομμύρια τετραγωνικά πόδια μίσθωσης, σημειώνοντας αύξηση 41% σε σχέση με την ίδια περίοδο του προηγούμενου έτους.
Τα προσαρμοσμένα κέρδη ανά μετοχή (EPS) της Boston Properties για το τέταρτο οικονομικό τρίμηνο αναφέρθηκαν στα 0,13 δολάρια, ξεπερνώντας τις προσδοκίες κατά 0,05 δολάρια, παρά τη μείωση των εσόδων κατά 6,5% σε σύγκριση με το προηγούμενο έτος.
Η Piper Sandler και η Truist Securities έχουν προσαρμόσει τις οικονομικές τους προβλέψεις για την Boston Properties. Η Piper Sandler αύξησε την τιμή-στόχο της εταιρείας από τα $70,00 στα $78,00, διατηρώντας την αξιολόγηση "Neutral", ενώ η Truist Securities αύξησε την τιμή-στόχο στα $77 από $67 και διατήρησε την αξιολόγηση "Hold" για τη μετοχή. Οι αναθεωρημένες προβλέψεις και των δύο οίκων βασίζονται σε λεπτομερείς αναλύσεις των μελλοντικών κερδών και λειτουργιών της εταιρείας.
Τέλος, η Boston Properties έχει αναγνωριστεί ως μία από τις πιο βιώσιμες εταιρείες στον κόσμο από το περιοδικό Time και επιδιώκει ενεργά εξαγορές και οικιστικά έργα. Αυτές οι πρόσφατες εξελίξεις υποδηλώνουν μια ισχυρή προοπτική για τη Boston Properties, με την ισχυρή δραστηριότητα εκμίσθωσης και τις στρατηγικές πρωτοβουλίες να παρέχουν μια σταθερή βάση για μελλοντική ανάπτυξη.
Aυτό το άρθρο μεταφράστηκε με τη βοήθεια της τεχνητής νοημοσύνης. Για περισσότερες πληροφορίες, δείτε τους Όρους Χρήσης