Η Scotiabank επικαιροποίησε την αξιολόγησή της για τη Vornado Realty Trust (NYSE: VNO), αυξάνοντας την τιμή-στόχο στα $33,00 από τα προηγούμενα $23,00.
Ο οίκος διατήρησε την αξιολόγηση Sector Perform για τη μετοχή. Η αναπροσαρμογή αυτή ακολουθεί πρόσφατη επιτόπια επίσκεψη στη νέα ανάπτυξη της περιοχής PENN της Vornado και την ανάλυση των οικονομικών αποτελεσμάτων του δεύτερου τριμήνου της εταιρείας για το 2024.
Ο αναλυτής της τράπεζας εξέφρασε μια θετική προοπτική με βάση την περιήγηση στις πρόσφατα ολοκληρωμένες ανέσεις στις εγκαταστάσεις PENN 1 και PENN 2, καθώς και στους γύρω χώρους λιανικής του δρόμου.
Ο αναλυτής διαπίστωσε ότι η τιμή ενοικίασης γραφείων, η οποία είναι περίπου 90 έως 100 δολάρια ανά τετραγωνικό πόδι, είναι ανταγωνιστική σε σύγκριση με παρόμοιες προσφορές της αγοράς.
Το ακίνητο PENN 2 της Vornado, ειδικότερα, επισημάνθηκε για τις μεγάλες συνεχόμενες επιφάνειές του, οι οποίες εκτείνονται σε 100.000 τετραγωνικά πόδια στους ορόφους 4-5 και 60.000 τετραγωνικά πόδια στους ορόφους 6-7. Τα χαρακτηριστικά αυτά αναμένεται να προσελκύσουν την προσοχή των δυνητικών ενοικιαστών, ιδίως εκείνων του τομέα των χρηματοπιστωτικών υπηρεσιών, οι οποίοι αναζητούν εκτεταμένους χώρους γραφείων.
Η προοπτική του αναλυτή υποδηλώνει εμπιστοσύνη στην ικανότητα της Vornado Realty να αξιοποιήσει τις πρόσφατες αναπτύξεις της για να ανταποκριθεί στις απαιτήσεις της αγοράς.
Η αυξημένη τιμή-στόχος αντανακλά την αντιληπτή αξία της στρατηγικής τοποθέτησης της εταιρείας και την ποιότητα των προσφερόμενων ακινήτων της.
Σε άλλες πρόσφατες ειδήσεις, η Vornado Realty Trust ανακοίνωσε θετικά κέρδη για το β' τρίμηνο του 2024, ξεπερνώντας σημαντικά τις εκτιμήσεις συναίνεσης κατά 0,04 δολάρια ανά μετοχή. Η εταιρεία κάλυψε πάνω από τα δύο τρίτα των πρόσφατων κενών θέσεων, επιδεικνύοντας ισχυρή δυναμική στις μισθώσεις.
Η οικονομική σταθερότητα υπογραμμίστηκε από τη ρευστότητα ύψους 2,7 δισ. δολαρίων, συμπεριλαμβανομένου 1,1 δισ. δολαρίων σε μετρητά. Η επιτυχής πώληση του μεριδίου της στο κατάστημα-ναυαρχίδα της Uniqlo Fifth Avenue έναντι 350 εκατ. δολαρίων κατέδειξε περαιτέρω τις αποτελεσματικές προσπάθειες νομισματοποίησης.
Η Truist Securities προσάρμοσε πρόσφατα την τιμή-στόχο για τη Vornado, αυξάνοντάς την από τα 26,00 στα 31,00 δολάρια, διατηρώντας την αξιολόγηση "Hold". Εν τω μεταξύ, η BMO Capital Markets αναβάθμισε τη μετοχή της Vornado από Market Perform σε Outperform, αντανακλώντας την εμπιστοσύνη στις πρόσφατες επιδόσεις και τις μελλοντικές προοπτικές της εταιρείας.
Επιπλέον, η Vornado σχεδιάζει να αποπληρώσει 450 εκατ. δολάρια μη εξασφαλισμένου χρέους που λήγει τον Ιανουάριο του 2025 και έχει συνεργαστεί με την Cushman & Wakefield για την προσέλκυση ζήτησης από άλλες αγορές στην περιοχή PENN. Παρά τη συγκρατημένη στάση της διοίκησης σχετικά με τις μελλοντικές προβλέψεις για το FFO, οι αναλυτές αναμένουν πιθανή αύξηση του FFO του 2025.
InvestingPro Insights
Καθώς η Vornado Realty Trust (NYSE:VNO) συγκεντρώνει την προσοχή μετά την επικαιροποιημένη τιμή-στόχο της Scotiabank, τα δεδομένα σε πραγματικό χρόνο από την InvestingPro παρέχουν πρόσθετο πλαίσιο για τους επενδυτές που εξετάζουν τη μετοχή. Με κεφαλαιοποίηση αγοράς περίπου 6,86 δισ. δολαρίων και υψηλό πολλαπλασιαστή κερδών, η VNO διαπραγματεύεται με δείκτη P/E 354, γεγονός που υποδηλώνει premium αποτίμηση σε σχέση με τα κέρδη. Παρά τις δύσκολες προβλέψεις που περιλαμβάνουν μια αναμενόμενη πτώση των καθαρών εσόδων φέτος, η Vornado έχει διατηρήσει τις πληρωμές μερισμάτων για 34 συνεχόμενα έτη, υπογραμμίζοντας τη δέσμευση για απόδοση στους μετόχους. Η ανθεκτικότητα αυτή υποστηρίζεται περαιτέρω από το γεγονός ότι τα ρευστά διαθέσιμα της VNO υπερβαίνουν τις βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις, παρέχοντας χρηματοοικονομική σταθερότητα.
Οι συμβουλές της InvestingPro αποκαλύπτουν ότι, ενώ οι αναλυτές δεν αναμένουν ότι η εταιρεία θα είναι κερδοφόρα φέτος, η VNO έχει σημειώσει ισχυρές αποδόσεις τον τελευταίο μήνα και τους τελευταίους τρεις μήνες, με την τιμή της μετοχής να πλησιάζει το υψηλό 52 εβδομάδων. Αυτή η πρόσφατη απόδοση μπορεί να αντανακλά την αισιοδοξία των επενδυτών σχετικά με τις στρατηγικές πρωτοβουλίες της εταιρείας, όπως η ανάπτυξη της περιοχής PENN. Επιπλέον, με μια μερισματική απόδοση 3,58% από τους τελευταίους δώδεκα μήνες που οδηγούν στο δεύτερο τρίμηνο του 2024, η Vornado προσφέρει μια ελκυστική συνιστώσα εισοδήματος για τους επενδυτές. Για όσους αναζητούν πιο ολοκληρωμένη ανάλυση, το InvestingPro διαθέτει πρόσθετες συμβουλές για την VNO, τις οποίες μπορείτε να βρείτε στο InvestingPro.
Aυτό το άρθρο μεταφράστηκε με τη βοήθεια της τεχνητής νοημοσύνης. Για περισσότερες πληροφορίες, δείτε τους Όρους Χρήσης