ΝΕΑ ΥΟΡΚΗ - Η Blackstone Real Estate Income Trust, Inc. (NYSE:BX) ανακοίνωσε αλλαγή στην ηγεσία της, ορίζοντας τον Wesley LePatner ως νέο Διευθύνοντα Σύμβουλο με ισχύ από την 1η Ιανουαρίου 2025. Θα αναλάβει τα ηνία από τον Frank Cohen, ο οποίος πρόκειται να συνταξιοδοτηθεί στο τέλος του έτους, αλλά θα συνεχίσει να εκτελεί χρέη Προέδρου του Διοικητικού Συμβουλίου.
Ο LePatner, ο οποίος εργάζεται στην Blackstone από το 2014, διαδραμάτισε καθοριστικό ρόλο στην ανάπτυξη της επιχείρησης Core+ της εταιρείας και έχει εμπλακεί στενά με την BREIT από την ίδρυσή της. Η συμβολή της ήταν καθοριστική για τη στρατηγική ανάπτυξη του χαρτοφυλακίου της BREIT, το οποίο είναι σε μεγάλο βαθμό συγκεντρωμένο σε τομείς όπως τα κέντρα δεδομένων, η βιομηχανία και η ενοικιαζόμενη κατοικία.
Η Cohen, η οποία εντάχθηκε στην Blackstone το 1996, έχει καταλάβει διάφορες θέσεις-κλειδιά στον τομέα ακινήτων της εταιρείας. Η ηγεσία του έχει πιστωθεί με την επίβλεψη σημαντικών εξαγορών και την καθοδήγηση της BREIT στη σημερινή της θέση στην αγορά. Υπό την καθοδήγησή του, η BREIT ανέφερε ετήσια καθαρή απόδοση 10% για τις επενδύσεις της κατηγορίας Ι, ξεπερνώντας κατά περίπου το διπλάσιο την απόδοση των εισηγμένων στο χρηματιστήριο ΑΕΕΑΠ.
Η μετάβαση αποτελεί μέρος μιας μακροχρόνιας στρατηγικής διαδοχής, με την Kathleen McCarthy και τον Nadeem Meghji, παγκόσμιους συν-επικεφαλής της Blackstone Real Estate, να εκφράζουν εμπιστοσύνη στην ικανότητα του LePatner να διατηρήσει τις ισχυρές επιδόσεις του trust. Ο Jon Gray, πρόεδρος και COO της Blackstone, αναγνώρισε την ουσιαστική συμβολή του Cohen στην επιτυχία της εταιρείας και καλωσόρισε την εμπειρία του LePatner για να οδηγήσει την BREIT μπροστά.
Η BREIT, γνωστή για τις επενδύσεις της κυρίως σε σταθεροποιημένα εμπορικά ακίνητα που παράγουν εισόδημα στις ΗΠΑ, διαχειρίζεται από θυγατρική της Blackstone, παγκόσμιου ηγέτη στις επενδύσεις σε ακίνητα με περίπου 336 δισεκατομμύρια δολάρια σε κεφάλαια επενδυτών υπό διαχείριση.
Αυτή η ανακοίνωση για την ηγεσία βασίζεται σε δήλωση του δελτίου τύπου και αντανακλά τη στρατηγική τοποθέτηση της εταιρείας εν αναμονή του εξελισσόμενου τοπίου της αγοράς ακινήτων.
Σε άλλες πρόσφατες ειδήσεις, η Blackstone Growth και τα συνδεδεμένα με αυτήν κεφάλαια απέκτησαν πλειοψηφική επένδυση στην M3, την κορυφαία εταιρεία παροχής λογιστικού λογισμικού με επίκεντρο τη φιλοξενία στη Βόρεια Αμερική. Η συνεργασία αυτή έχει ως στόχο την επιτάχυνση της ανάπτυξης της M3, την ενίσχυση της ανάπτυξης προϊόντων και την αύξηση της υιοθέτησης του λογισμικού. Επιπλέον, η Blackstone εξετάζει την πώληση της Clarion Events, μια κίνηση που θα μπορούσε να αποτιμήσει την αξία της εταιρείας σε περίπου 2,6 δισεκατομμύρια δολάρια, με προκαταρκτικές συζητήσεις που έχουν ήδη ξεκινήσει με πιθανούς αγοραστές, συμπεριλαμβανομένων των εταιρειών ιδιωτικών κεφαλαίων CVC και KKR.
Στον τομέα των ακινήτων, η Equity Residential συμφώνησε να αγοράσει 11 ακίνητα διαμερισμάτων από διάφορα αμοιβαία κεφάλαια ακινήτων της Blackstone έναντι περίπου 964 εκατ. δολαρίων, με την εξαγορά να ολοκληρώνεται το τρίτο τρίμηνο του 2024. Επιπλέον, η Blackstone απέκτησε επίσης πλειοψηφική επένδυση στην Westwood Professional Services, Inc., μια διακεκριμένη εταιρεία μηχανικών και σχεδιασμού.
Όσον αφορά τις οικονομικές επιδόσεις, η εταιρεία ιδιωτικών κεφαλαίων Carlyle Group ανακοίνωσε μείωση 11,7% στα διανεμητέα κέρδη της κατά το δεύτερο τρίμηνο σε σχέση με πέρυσι, στα 343 εκατ. δολάρια. Ωστόσο, η εταιρεία σημείωσε ρεκόρ ύψους 273 εκατ. δολαρίων σε κέρδη που σχετίζονται με αμοιβές, δηλαδή αύξηση 32% σε σχέση με το προηγούμενο έτος. Αυτές είναι μερικές από τις πρόσφατες εξελίξεις στο επενδυτικό τοπίο.
InvestingPro Insights
Καθώς η Blackstone Real Estate Income Trust, Inc. (NYSE:BX) προετοιμάζεται για τη μετάβαση στην ηγεσία με τον Wesley LePatner στο τιμόνι, τα οικονομικά μεγέθη της εταιρείας και οι επιδόσεις της αγοράς παρέχουν ένα υπόβαθρο για την αξιολόγηση της μελλοντικής της κατεύθυνσης. Σύμφωνα με τα στοιχεία της InvestingPro, η κεφαλαιοποίηση της Blackstone βρίσκεται στιβαρά στα 164,34 δισ. δολάρια. Η εντυπωσιακή αύξηση των εσόδων της εταιρείας κατά τους τελευταίους δώδεκα μήνες από το β' τρίμηνο του 2024 καταγράφεται στο 48,12%, υποδηλώνοντας μια ισχυρή επέκταση των επιχειρηματικών δραστηριοτήτων, παρά τη μικρή τριμηνιαία πτώση του -2,56%.
Η InvestingPro Tips τονίζει ότι η Blackstone αναμένεται να διατηρήσει την κερδοφορία της, με τα καθαρά κέρδη να προβλέπεται να αυξηθούν φέτος. Αυτό επιβεβαιώνεται από το σημαντικό περιθώριο μικτού κέρδους της εταιρείας, το οποίο ανέρχεται στο 88,74% και το περιθώριο λειτουργικών εσόδων στο 46,2%. Επιπλέον, η Blackstone έχει επιδείξει δέσμευση στις αποδόσεις προς τους μετόχους, καθώς καταβάλλει σταθερά μέρισμα επί 18 συναπτά έτη, με τρέχουσα απόδοση 2,43%. Αυτή η συνέπεια στις πληρωμές μερισμάτων αποτελεί απόδειξη της σταθερής οικονομικής υγείας της εταιρείας και της ικανότητάς της να δημιουργεί αξιόπιστες ροές εισοδήματος.
Η InvestingPro σημειώνει επίσης ότι η Blackstone διαπραγματεύεται σε υψηλό πολλαπλασιαστή τιμής/βιβλίου 24,09, ο οποίος μπορεί να αντανακλά την αποτίμηση της αγοράς των περιουσιακών στοιχείων της εταιρείας σε σχέση με τα ίδια κεφάλαιά της. Ο δείκτης P/E, ένα μέτρο της τρέχουσας τιμής της μετοχής της εταιρείας σε σχέση με τα κέρδη της ανά μετοχή, ανέρχεται σε 49,07, γεγονός που υποδηλώνει μια αποτίμηση υψηλής τιμής δεδομένων των κερδών της εταιρείας. Αυτό υπογραμμίζεται περαιτέρω από το γεγονός ότι η Blackstone διαπραγματεύεται σε χαμηλό δείκτη P/E σε σχέση με τη βραχυπρόθεσμη αύξηση των κερδών, με δείκτη PEG 0,75, υποδεικνύοντας δυνατότητες για μελλοντική αύξηση των κερδών που μπορεί να μην έχουν ακόμη αντικατοπτριστεί πλήρως στην τιμή της μετοχής της εταιρείας.
Για τους επενδυτές που αναζητούν πρόσθετες γνώσεις, υπάρχουν διαθέσιμες περισσότερες Συμβουλές της InvestingPro που θα μπορούσαν να ενημερώσουν περαιτέρω τις επενδυτικές τους αποφάσεις σχετικά με την Blackstone, τις οποίες μπορούν να βρουν στη διεύθυνση https://www.investing.com/pro/BX.
Aυτό το άρθρο μεταφράστηκε με τη βοήθεια της τεχνητής νοημοσύνης. Για περισσότερες πληροφορίες, δείτε τους Όρους Χρήσης