Τη Δευτέρα, η BMO Capital Markets ενημέρωσε τις προοπτικές της για τη Nexus Industrial REIT (NXR-U:CN) (OTC: EFRTF), αυξάνοντας την τιμή-στόχο σε Cdn$8,50 από τα προηγούμενα Cdn$8,00. Ο οίκος διατηρεί την αξιολόγηση Market Perform για τη μετοχή.
Η αναθεώρηση της τιμής-στόχου έρχεται μετά τα αποτελέσματα του δεύτερου τριμήνου της Nexus Industrial REIT, τα οποία ξεπέρασαν τις προσδοκίες και ενίσχυσαν την εμπιστοσύνη στις δυνατότητες της εταιρείας για αύξηση των κερδών μέχρι το 2025. Ο αναλυτής σημείωσε τον θετικό αντίκτυπο των στρατηγικών προσπαθειών ανακύκλωσης κεφαλαίων της εταιρείας, οι οποίες περιλαμβάνουν πωλήσεις περιουσιακών στοιχείων ύψους 107 εκατ. κοδ. δολαρίων που βρίσκονται επί του παρόντος υπό συμβόλαιο. Η κίνηση αυτή αναμένεται να ενισχύσει την εστίαση της REIT στα βιομηχανικά ακίνητα, με στόχο την αύξηση της βαρύτητας του βιομηχανικού χαρτοφυλακίου της από 93% κοντά στο 100%.
Ο αναλυτής επεσήμανε επίσης ότι τα κεφάλαια που θα προκύψουν από αυτές τις εκποιήσεις αναμένεται να υπερκαλύψουν τις πρόσθετες κεφαλαιακές δαπάνες που απαιτούνται για τα τρέχοντα αναπτυξιακά έργα. Η αυξημένη ορατότητα των κερδών και η ικανότητα της εταιρείας να χρηματοδοτήσει τον αναπτυξιακό της αγωγό αποτέλεσαν βασικούς παράγοντες που επηρέασαν την αύξηση της τιμής-στόχου.
Η αναθεωρημένη τιμή-στόχος της BMO Capital αντανακλά μια επικαιροποιημένη καθαρή αξία ενεργητικού (NAV) και τις προοπτικές για τα κεφάλαια από εργασίες (FFO) της Nexus Industrial REIT. Η δήλωση του αναλυτή υπογράμμισε τη θετική πορεία για το REIT: "Αντικατοπτρίζοντας τις αυξήσεις στις προοπτικές NAV και FFO, αυξήσαμε τον στόχο μας στα 8,50 δολάρια (από 8,00 δολάρια)".
Η εστίαση της Nexus Industrial REIT στην επέκταση και τον εξευγενισμό του βιομηχανικού χαρτοφυλακίου της ευθυγραμμίζεται με τις ευρύτερες τάσεις στην αγορά ακινήτων, όπου τα βιομηχανικά ακίνητα έχουν σημειώσει αύξηση της ζήτησης. Οι στρατηγικές εκποιήσεις και οι προσπάθειες ανάπτυξης της εταιρείας φαίνεται να την τοποθετούν καλά ώστε να αξιοποιήσει αυτή τη ζήτηση και να ενισχύσει την αξία των μετόχων της.
Aυτό το άρθρο μεταφράστηκε με τη βοήθεια της τεχνητής νοημοσύνης. Για περισσότερες πληροφορίες, δείτε τους Όρους Χρήσης