GREENWOOD VILLAGE, Colo. - Η National Storage Affiliates Trust (NYSE: NSA), μια εταιρεία επενδύσεων σε ακίνητη περιουσία που επικεντρώνεται σε ακίνητα αυτοαποθήκευσης, ανακοίνωσε σήμερα τον διορισμό του Warren Allan στο Διοικητικό της Συμβούλιο, με άμεση ισχύ. Ο Allan, ο οποίος διαθέτει πλούσια εμπειρία από τον κλάδο της αυτοαποθήκευσης, θα συμμετάσχει επίσης στην Επιτροπή Ελέγχου της εταιρείας.
Ο διορισμός συμπίπτει με την αποχώρηση του Mark Van Mourick από το διοικητικό συμβούλιο, επίσης με ισχύ από σήμερα. Ο Van Mourick ήταν μέλος του διοικητικού συμβουλίου από την ίδρυση της εταιρείας και έχει αναγνωριστεί για τη συμβολή του στην ανάπτυξη της εταιρείας από την αρχική δημόσια προσφορά της.
Η εκτελεστική πρόεδρος του διοικητικού συμβουλίου, Tamara Fischer, εξέφρασε την ευγνωμοσύνη της στον Van Mourick για τα χρόνια της υπηρεσίας του και καλωσόρισε τον Allan, τονίζοντας τις πολύτιμες γνώσεις που απέκτησε ως συνιδρυτής και πρώην πρόεδρος της Optivest Properties, ενός από τους ιδρυτικούς συμμετέχοντες περιφερειακούς φορείς (PRO) της NSA.
Ο Allan αποσύρθηκε από την Optivest τον Ιούλιο του 2024, μετά από περισσότερα από 17 χρόνια στο τιμόνι της, όπου ηγήθηκε στρατηγικών εξαγοράς και χρηματοδότησης που διεύρυναν σημαντικά το χαρτοφυλάκιο της εταιρείας σε πάνω από 100 διαχειριζόμενα ακίνητα. Επιπλέον, ο Allan υπηρέτησε στη συμβουλευτική επιτροπή PRO της NSA για μια δεκαετία μέχρι τη διάλυσή της τον Ιούνιο του 2024.
Η National Storage Affiliates Trust, με έδρα το Greenwood Village του Κολοράντο, είναι ένας από τους μεγαλύτερους ιδιοκτήτες και διαχειριστές ακινήτων αυτοαποθήκευσης στις Ηνωμένες Πολιτείες. Στις 30 Ιουνίου 2024, το trust κατείχε συμμετοχές σε και διαχειριζόταν 1.052 ακίνητα αυτοαποθήκευσης σε 42 πολιτείες και το Πουέρτο Ρίκο, καλύπτοντας περίπου 68,8 εκατομμύρια ενοικιάσιμα τετραγωνικά πόδια.
Σε σχετικές ειδήσεις, η διοίκηση της NSA έχει προγραμματίσει να συμμετάσχει στο 2024 BofA Securities Global Real Estate Conference στις 10-11 Σεπτεμβρίου στη Νέα Υόρκη. Η εκδήλωση αυτή θα δώσει την ευκαιρία στους επενδυτές να συνομιλήσουν με την ηγεσία της εταιρείας.
Η συμπερίληψη της εταιρείας στον δείκτη MSCI US REIT Index, στον δείκτη Russell 1000 και στον δείκτη S&P MidCap 400 αντανακλά τη θέση της στην επενδυτική κοινότητα. Αυτή η είδηση βασίζεται σε δήλωση δελτίου τύπου της National Storage Affiliates Trust.
Σε άλλες πρόσφατες ειδήσεις, η National Storage Affiliates (NSA) ανέφερε ότι το δεύτερο τρίμηνο του 2024 ήταν δύσκολο λόγω του ανταγωνιστικού λειτουργικού περιβάλλοντος και της υποτονικής αγοράς κατοικιών, η οποία οδήγησε σε μειωμένη ζήτηση πελατών για αποθήκευση. Κατά συνέπεια, η εταιρεία αναθεώρησε τις προβλέψεις της για το 2024. Παρά τις βραχυπρόθεσμες αυτές αντιξοότητες, η NSA παραμένει αισιόδοξη για τις μακροπρόθεσμες προοπτικές της, με έμφαση στις ευκαιρίες εξαγορών και στις διαδικασίες εσωτερικοποίησης για τη βελτίωση της λειτουργικής αποτελεσματικότητας. Η εταιρεία ανακοίνωσε ένα βασικό FFO ανά μετοχή ύψους 0,62 δολαρίων για το β' τρίμηνο του 2024, σημειώνοντας μείωση σε σχέση με το προηγούμενο έτος, κυρίως λόγω της μείωσης των ίδιων NOI των καταστημάτων.
Η NSA ολοκλήρωσε επίσης ένα πρόγραμμα επαναγοράς μετοχών, αγοράζοντας 1,9 εκατομμύρια μετοχές έναντι 72 εκατομμυρίων δολαρίων. Η εταιρεία ολοκλήρωσε την απόκτηση ενός χαρτοφυλακίου ακινήτων υψηλής ποιότητας στην κοιλάδα Rio Grande Valley έναντι 72 εκατ. δολαρίων, ενώ ένα άλλο χαρτοφυλάκιο 13 ακινήτων βρίσκεται υπό συμβόλαιο έναντι 75 εκατ. δολαρίων. Η NSA έχει προσαρμόσει τις στρατηγικές της για να αντιμετωπίσει τις ανταγωνιστικές πιέσεις και την ηπιότερη ζήτηση, με αναθεωρημένες οδηγίες για το 2024 που αντικατοπτρίζουν αυτές τις προκλήσεις. Η εταιρεία αναμένει να δει σταθεροποιημένες αποδόσεις από τις πρόσφατες εξαγορές και να επωφεληθεί από τις συνέργειες G&A και τις στρατηγικές διαχείρισης εσόδων τα επόμενα χρόνια. Η NSA σχεδιάζει να τερματίσει το χρέος για να αντιμετωπίσει τις επερχόμενες λήξεις και το τρέχον υπόλοιπο του ανακυκλωμένου δανείου.
InvestingPro Insights
Η National Storage Affiliates Trust (NYSE: NSA) προχώρησε πρόσφατα σε στρατηγικές αλλαγές στο Διοικητικό της Συμβούλιο, σηματοδοτώντας πιθανές αλλαγές στην εταιρική διακυβέρνηση και τη λήψη αποφάσεων. Καθώς οι επενδυτές προσπαθούν να κατανοήσουν τις επιπτώσεις αυτών των αλλαγών, τα δεδομένα σε πραγματικό χρόνο και οι πληροφορίες από την InvestingPro μπορούν να προσφέρουν πολύτιμο πλαίσιο.
Τα δεδομένα της InvestingPro δείχνουν ότι η NSA έχει κεφαλαιοποίηση αγοράς 4,84 δισεκατομμυρίων δολαρίων, καταδεικνύοντας τη σημαντική παρουσία της στον κλάδο της αυτοαποθήκευσης. Ο δείκτης P/E της εταιρείας ανέρχεται σε 22,86, ο οποίος μπορεί να προσελκύσει επενδυτές που αναζητούν λογικές αποτιμήσεις με βάση τα κέρδη. Επιπλέον, η NSA έχει επιδείξει ισχυρή απόδοση τους τελευταίους τρεις μήνες, με συνολική απόδοση τιμής 16,65%, αναδεικνύοντας την πρόσφατη επίδοσή της στην αγορά.
Οι συμβουλές της InvestingPro υποδεικνύουν ότι η διοίκηση της NSA αγοράζει ενεργά μετοχές, ένα σημάδι ότι η εταιρεία είναι σίγουρη για την αξία της και τις μελλοντικές προοπτικές της. Επιπλέον, η εταιρεία έχει ιστορικό επιβράβευσης των μετόχων της, έχοντας αυξήσει το μέρισμά της για 9 συνεχόμενα έτη. Αυτή η συνεπής επιστροφή στους μετόχους μπορεί να είναι ιδιαίτερα ελκυστική για τους επενδυτές που εστιάζουν στο εισόδημα. Για όσους αναζητούν περισσότερες πληροφορίες, το InvestingPro προσφέρει πρόσθετες συμβουλές για την NSA (https://www.investing.com/pro/NSA), συμπεριλαμβανομένης ανάλυσης σχετικά με τις προβλέψεις πωλήσεων και τη θέση ρευστότητας της εταιρείας.
Καθώς η NSA ετοιμάζεται να συμμετάσχει στο επερχόμενο 2024 BofA Securities Global Real Estate Conference, αυτές οι χρηματοοικονομικές μετρήσεις και οι πληροφορίες από την InvestingPro μπορούν να βοηθήσουν τους επενδυτές να λάβουν πιο τεκμηριωμένες αποφάσεις σχετικά με τη μετοχή της εταιρείας. Με συνολικά 11 Συμβουλές InvestingPro διαθέσιμες για την NSA, οι επενδυτές έχουν πρόσβαση σε πληθώρα πληροφοριών για να καθοδηγήσουν τις επενδυτικές τους στρατηγικές.
Aυτό το άρθρο μεταφράστηκε με τη βοήθεια της τεχνητής νοημοσύνης. Για περισσότερες πληροφορίες, δείτε τους Όρους Χρήσης