Την Πέμπτη, η μετοχή της Charter Hall Social Infrastructure REIT (CQE:AU) (OTC: FKKEF) έλαβε αναβάθμιση από την Canaccord Genuity από Hold σε Buy, με νέα τιμή-στόχο τα AUD2,84, από τα προηγούμενα AUD2,95.
Αυτό έγινε μετά τη δημοσίευση από την εταιρεία των αποτελεσμάτων της χρήσης 2024, τα οποία ανταποκρίθηκαν στις προσδοκίες, και την έκδοση των κατευθυντήριων γραμμών διανομής για τη χρήση 2025.
Η καθοδήγηση διανομής για το οικονομικό έτος 25 προβλέπεται να είναι κατά 9% χαμηλότερη από ό,τι ανέμεναν οι αναλυτές της Canaccord Genuity. Ο λόγος πίσω από αυτή την προσαρμογή αποδίδεται σε μια επαναφορά αντιστάθμισης κινδύνου, η οποία ουσιαστικά προκαταβάλλει το κόστος του χρέους. Παρά τον βραχυπρόθεσμο αντίκτυπο, η κίνηση αυτή θεωρείται θετική για τις δυνατότητες ανάπτυξης του Charter Hall Social Infrastructure REIT μεσοπρόθεσμα και μακροπρόθεσμα.
Η αξιολόγηση του οίκου επισημαίνει επίσης ότι η αποτίμηση του REIT είναι πλέον πιο ελκυστική με βάση το περιθώριο απόδοσης. Επιπλέον, η συνεχιζόμενη ανακύκλωση των περιουσιακών στοιχείων του χαρτοφυλακίου αναμένεται να συμβάλει στη μείωση της έκπτωσης των μετοχών της εταιρείας σε σχέση με τα καθαρά ενσώματα περιουσιακά στοιχεία της (NTA).
Στο τέλος της χρήσης 24, η NTA ανά μετοχή ανερχόταν σε 3,82 δολάρια, δηλαδή 48% πάνω από την τρέχουσα τιμή της μετοχής. Αυτή η σημαντική διαφορά αποτέλεσε παράγοντα για την απόφαση αναβάθμισης της αξιολόγησης της μετοχής και αναπροσαρμογής της τιμής-στόχου. Ο νέος στόχος τιμής των 2,84 AUD, παρά το γεγονός ότι είναι χαμηλότερος από τον προηγούμενο στόχο, αντανακλά την εμπιστοσύνη του οίκου στις προοπτικές του REIT.
Aυτό το άρθρο μεταφράστηκε με τη βοήθεια της τεχνητής νοημοσύνης. Για περισσότερες πληροφορίες, δείτε τους Όρους Χρήσης