MURFREESBORO, TN - Η National Health Investors, Inc. (NYSE:NHI), μια εταιρεία επενδύσεων σε ακίνητη περιουσία (REIT) που ειδικεύεται σε επενδύσεις σε κατοικίες για ηλικιωμένους και ιατρικές επενδύσεις, ανακοίνωσε σήμερα την έναρξη δημόσιας προσφοράς 2 εκατομμυρίων κοινών μετοχών της. Οι μετοχές θα προσφερθούν σε προθεσμιακή βάση μέσω συμφωνιών με τις BofA Securities, J.P. Morgan, Wells Fargo Securities και BMO Capital Markets, που ενεργούν ως κοινοί διαχειριστές βιβλίου.
Οι ανάδοχοι έχουν επίσης δικαίωμα προαίρεσης 30 ημερών να αγοράσουν έως και επιπλέον 300.000 μετοχές από τους προθεσμιακούς αγοραστές. Αυτοί οι προθεσμιακοί αγοραστές ή οι θυγατρικές τους αναμένεται να δανειστούν και να πωλήσουν στους αναδόχους όλες τις μετοχές που θα παραδοθούν στο πλαίσιο της προσφοράς.
Η National Health Investors δεν θα λάβει αρχικά κανένα έσοδο από την πώληση των μετοχών. Αντιθέτως, η εταιρεία σχεδιάζει να διακανονίσει τις συμφωνίες προθεσμιακής πώλησης με φυσική παράδοση των μετοχών εντός δώδεκα μηνών από την ημερομηνία του συμπληρώματος του ενημερωτικού δελτίου. Κατά τον διακανονισμό, η εταιρεία θα λάβει έσοδα σε μετρητά ανά μετοχή ίσα με την τιμή της προθεσμιακής πώλησης, προσαρμοσμένη όπως ορίζεται στις συμφωνίες.
Η REIT σκοπεύει να χρησιμοποιήσει τα καθαρά έσοδα από την εν λόγω συναλλαγή για γενικούς εταιρικούς σκοπούς, οι οποίοι μπορεί να περιλαμβάνουν αγορές ακινήτων, αποπληρωμή χρέους και επενδύσεις σε υποθήκες. Η προσφορά αποτελεί μέρος μιας δήλωσης καταχώρισης στο ράφι και θα διεξαχθεί μέσω ενός προκαταρκτικού συμπληρώματος ενημερωτικού δελτίου και του σχετικού ενημερωτικού δελτίου.
Σε άλλες πρόσφατες ειδήσεις, η National Health Investors (NHI) ξεπέρασε τις προσδοκίες του β' τριμήνου, σηματοδοτώντας το τέταρτο συνεχόμενο τρίμηνο υπέρβασης των προβλέψεων. Η εταιρεία ανακοίνωσε σημαντική αύξηση του καθαρού λειτουργικού εισοδήματος (NOI) για το χαρτοφυλάκιο λειτουργίας των κατοικιών για ηλικιωμένους και αύξησε τις προβλέψεις της για το σύνολο του έτους με βάση αυτά τα ισχυρά αποτελέσματα.
Η National Health Investors κατέγραψε 39,9% αύξηση του NOI σε ετήσια βάση. Η εταιρεία έκλεισε επίσης επενδύσεις ύψους 56,6 εκατομμυρίων δολαρίων φέτος και διαθέτει ένα pipeline άνω των 1,8 δισεκατομμυρίων δολαρίων. Με βάση αυτά τα ισχυρά αποτελέσματα, η NHI αναθεώρησε τις προβλέψεις της για το 2024, προβλέποντας αύξηση των κανονικοποιημένων κεφαλαίων από εργασίες (FFO) ανά μετοχή κατά 4,8% και αύξηση των διαθέσιμων προς διανομή κεφαλαίων (FAD) κατά 7%.
Η NHI ανακοίνωσε καθαρά κέρδη ανά απομειωμένη κοινή μετοχή ύψους 0,81 δολαρίων, με τα αποτελέσματα NAREIT και τα κανονικοποιημένα FFO ανά απομειωμένη κοινή μετοχή να ανέρχονται αμφότερα σε 1,18 δολάρια και τα FAD σε 51,8 εκατομμύρια δολάρια.
Η εταιρεία επενδύσεων σε ακίνητα διαθέτει επίσης σημαντική ρευστότητα, με 500 εκατ. δολάρια σε διαθέσιμη ικανότητα ΑΤΜ και 455,5 εκατ. δολάρια σε διαθέσιμη ικανότητα στο πλαίσιο του ανακυκλούμενου δανείου της. Η NHI εστιάζει σε εξωτερικές ευκαιρίες ανάπτυξης, συμπεριλαμβανομένων των συναλλαγών RIDEA, και είναι επιλεκτική στην αξιολόγηση πιθανών επενδύσεων.
InvestingPro Insights
Η National Health Investors, Inc. (NHI), με την πρόσφατη ανακοίνωσή της για δημόσια προσφορά, είναι μια εταιρεία που έχει τραβήξει την προσοχή των επενδυτών για τη σταθερότητα και τη συνεπή απόδοσή της στον τομέα των επενδύσεων σε ακίνητα. Σύμφωνα με τα στοιχεία της InvestingPro, η NHI διαθέτει κεφαλαιοποίηση αγοράς περίπου 3,24 δισ. δολαρίων και έχει επιδείξει ισχυρή αύξηση εσόδων κατά 6,44% τους τελευταίους δώδεκα μήνες από το β' τρίμηνο του 2024. Η ανάπτυξη αυτή υπογραμμίζεται περαιτέρω από την τριμηνιαία αύξηση των εσόδων κατά 9,41% το β' τρίμηνο του 2024, αναδεικνύοντας την ικανότητα της εταιρείας να επεκτείνει σταθερά τα οικονομικά της μεγέθη.
Μια συμβουλή της InvestingPro που ξεχωρίζει για τους δυνητικούς επενδυτές είναι το εντυπωσιακό ιστορικό της NHI που αφορά τη διατήρηση των μερισματικών πληρωμών για 34 συνεχή έτη, γεγονός που αντανακλά τη σταθερή δέσμευση για τις αποδόσεις των μετόχων. Αυτό συμπληρώνεται από μια υγιή μερισματική απόδοση 4,84%, η οποία είναι ιδιαίτερα ελκυστική για τους επενδυτές που εστιάζουν στο εισόδημα. Επιπλέον, η μετοχή της εταιρείας έχει σημειώσει σημαντική άνοδο τιμών τους τελευταίους έξι μήνες, με συνολική απόδοση 45,01%, γεγονός που υποδηλώνει ισχυρή εμπιστοσύνη της αγοράς στις επιδόσεις και τις προοπτικές ανάπτυξής της.
Για όσους εξετάζουν το ενδεχόμενο επένδυσης στην National Health Investors, αξίζει να σημειωθεί ότι η εταιρεία διαπραγματεύεται σήμερα κοντά στο υψηλό 52 εβδομάδων, με τιμή 97,46% της κορυφής. Αυτό θα μπορούσε να υποδηλώνει ένα ισχυρό συναίσθημα της αγοράς απέναντι στη μετοχή. Για λεπτομερέστερη ανάλυση και πρόσθετες συμβουλές της InvestingPro, οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να εξερευνήσουν την πλήρη σουίτα πληροφοριών που είναι διαθέσιμη στο https://www.investing.com/pro/NHI, η οποία περιλαμβάνει συνολικά 9 συμβουλές για την NHI.
Η στρατηγική χρήση των εσόδων από τη δημόσια προσφορά της εταιρείας για πιθανές εξαγορές ακινήτων και αποπληρωμή χρέους ευθυγραμμίζεται με τη μακροπρόθεσμη στρατηγική ανάπτυξής της. Με τους αναλυτές να προβλέπουν κερδοφορία για το τρέχον έτος και σταθερή απόδοση τους τελευταίους δώδεκα μήνες, η NHI παρουσιάζεται ως δυνητικά ισχυρή υποψήφια για τα χαρτοφυλάκια των επενδυτών.
Aυτό το άρθρο μεταφράστηκε με τη βοήθεια της τεχνητής νοημοσύνης. Για περισσότερες πληροφορίες, δείτε τους Όρους Χρήσης