Την Τρίτη, η Evercore ISI αναπροσάρμοσε την τιμή-στόχο για τις μετοχές της Simon Property Group (NYSE:SPG) από $150,00 σε $155,00, διατηρώντας παράλληλα την αξιολόγηση "In-Line" για τη μετοχή. Η αναθεώρηση ακολούθησε τις οικονομικές επιδόσεις της εταιρείας κατά το δεύτερο τρίμηνο, όπου η Simon Property Group ανακοίνωσε κεφάλαια από εργασίες (FFO) ύψους 2,90 δολαρίων ανά μετοχή. Το ποσοστό αυτό υπολειπόταν ελαφρώς της εκτίμησης συναίνεσης των 2,95 δολαρίων και της πρόβλεψης του ίδιου του αναλυτή.
Η απόκλιση αποδόθηκε κυρίως σε χαμηλότερα από τα αναμενόμενα έσοδα από επενδύσεις λιανικής πώλησης. Η Simon Property Group ανακοίνωσε ζημία 18 εκατ. δολαρίων στον τομέα αυτό, η οποία ήταν αρνητική μεταβολή 23 εκατ. δολαρίων σε σχέση με το κέρδος 5 εκατ. δολαρίων που ανέμενε ο αναλυτής. Παρά την υστέρηση στα έσοδα από επενδύσεις σε λιανοπωλητές, η Simon Property Group κατάφερε να αυξήσει ελαφρώς τις προβλέψεις της για το σύνολο του έτους, αυξάνοντας το μέσο όρο κατά 3 σεντς στα 12,85 δολάρια.
Τα καθαρά λειτουργικά έσοδα (NOI) της εταιρείας παρουσίασαν ισχυρή αύξηση 5,2% για το τρίμηνο. Η αύξηση αυτή ξεπέρασε την εκτίμηση των αναλυτών πριν από τη δημοσίευση του NOI για 12,83 δολάρια και την εκτίμηση συναίνεσης για 12,76 δολάρια.
Η Simon Property ανακοίνωσε σημαντική αύξηση 30% στα κεφάλαια από λειτουργικές δραστηριότητες (FFO) ανά μετοχή σε ετήσια βάση το πρώτο τρίμηνο του 2024, υπερβαίνοντας την εκτίμηση συναίνεσης. Αυτό οφείλεται κυρίως στην πώληση του εναπομείναντος μεριδίου της εταιρείας στην Authentic Brands Group.
Η διοίκηση της Simon Property Group αναθεώρησε τις προβλέψεις της για τα FFO για το σύνολο του 2024 σε ένα εύρος από 12,75 έως 12,90 δολάρια, σε σχέση με την προηγούμενη πρόβλεψη. Η αναθεωρημένη αυτή πρόβλεψη βασίζεται στις προσδοκίες για αυστηρότερα κέρδη και μείωση των συναλλαγών χαρτοφυλακίου. Επιπλέον, η εταιρεία έχει επιδείξει δέσμευση για επιστροφή αξίας στους μετόχους, έχοντας αυξήσει το μέρισμά της δύο φορές το 2024, ανεβάζοντας την τριμηνιαία πληρωμή στα 2,00 δολάρια ανά μετοχή.
InvestingPro Insights
Πρόσφατη ανάλυση από την InvestingPro παρέχει πρόσθετο πλαίσιο για την οικονομική υγεία και την απόδοση της αγοράς της Simon Property Group (NYSE:SPG). Με ισχυρή κεφαλαιοποίηση αγοράς περίπου 55,49 δισεκατομμυρίων δολαρίων και λόγο τιμής προς κέρδη (P/E) 18,99, η εταιρεία αποτελεί σημαντική οντότητα στον κλάδο των REITs λιανικής πώλησης. Ο προσαρμοσμένος Δείκτης P/E για τους τελευταίους δώδεκα μήνες από το α' τρίμηνο του 2024 βρίσκεται στο 25,23, αντανακλώντας τις προσδοκίες της αγοράς για τη μελλοντική κερδοφορία της εταιρείας, η οποία υποστηρίζεται περαιτέρω από την αύξηση των εσόδων κατά 7,56% κατά την ίδια περίοδο.
Η InvestingPro Tips επισημαίνει το τέλειο Piotroski Score της Simon Property Group, 9, που υποδηλώνει ισχυρή οικονομική υγεία, παράλληλα με τις αναθεωρήσεις από 2 αναλυτές που έχουν αυξήσει τις προσδοκίες τους για τα κέρδη της επόμενης περιόδου. Επιπλέον, η εταιρεία έχει επιδείξει δέσμευση προς τους μετόχους της διατηρώντας τις πληρωμές μερισμάτων για 31 συνεχόμενα έτη, με μερισματική απόδοση 5,4% σύμφωνα με τα πιο πρόσφατα στοιχεία. Αυτό συμπληρώνεται από μια Μερισματική Αύξηση 11,11% τους τελευταίους δώδεκα μήνες από το 1ο τρίμηνο του 2024.
Για τους επενδυτές που αναζητούν μια πιο εμπεριστατωμένη ανάλυση, είναι διαθέσιμες πρόσθετες Συμβουλές της InvestingPro που εμβαθύνουν στη μεταβλητότητα της τιμής της μετοχής της Simon Property Group, στην τρέχουσα διαπραγμάτευση κοντά στο υψηλό 52 εβδομάδων και στον υψηλό πολλαπλασιαστή Τιμή προς Λογιστική αξία. Υπάρχουν άλλα 9 InvestingPro Tips που μπορούν να εξεταστούν για να αποκτήσουν μια ολοκληρωμένη κατανόηση του επενδυτικού προφίλ της SPG, προσβάσιμα στη διεύθυνση: https://www.investing.com/pro/SPG.
Aυτό το άρθρο μεταφράστηκε με τη βοήθεια της τεχνητής νοημοσύνης. Για περισσότερες πληροφορίες, δείτε τους Όρους Χρήσης