Τη Δευτέρα, η RBC Capital Markets προσάρμοσε τις προοπτικές της μετοχής American Homes 4 Rent (NYSE:AMH), αυξάνοντας την τιμή-στόχο στα 42,00 δολάρια από τα προηγούμενα 41,00 δολάρια, διατηρώντας την αξιολόγηση Outperform.
Η αναθεώρηση ακολούθησε τα κέρδη της εταιρείας για το δεύτερο τρίμηνο του 2024, τα οποία ο οίκος έκρινε καθησυχαστικά σε σύγκριση με την έκθεση της Invitation Homes (NYSE:INVH).
Η έκθεση κερδών της American Homes 4 Rent αποτέλεσε θετική έκπληξη, ειδικά υπό το πρίσμα των κερδών μιας κοντινής ομοειδούς εταιρείας. Η εταιρεία όχι μόνο ανέφερε καλύτερα από τα αναμενόμενα περιθώρια χρηματοδοτικής μίσθωσης για τον Ιούνιο και τον Ιούλιο, αλλά και αύξησε την καθοδήγησή της, την οποία η RBC Capital εξακολουθεί να θεωρεί συντηρητική. Αυτό υποδηλώνει ισχυρότερες επιδόσεις από ό,τι είχε προβλέψει η αγορά για την εταιρεία ενοικίασης μονοκατοικιών.
Ο αναλυτής υπογράμμισε ότι η ανάπτυξη εξακολουθεί να είναι η πιο αποτελεσματική χρήση των κεφαλαίων της εταιρείας. Οι αναμενόμενες αποδόσεις αναμένεται να σημειώσουν μικρή αύξηση το 2025. Αυτή η εστίαση στην ανάπτυξη θεωρείται βασικός μοχλός για τη μελλοντική ανάπτυξη και απόδοση της εταιρείας.
Η διοίκηση της American Homes 4 Rent επεσήμανε ότι, παρά την υψηλή προσφορά κατοικιών που κατασκευάζονται προς ενοικίαση (BTR), ο ανταγωνισμός παραμένει περιορισμένος σε σύγκριση με αυτό που προσφέρει η εταιρεία. Αυτό υποδηλώνει ένα ανταγωνιστικό πλεονέκτημα για την American Homes 4 Rent στο τμήμα της αγοράς BTR.
Συμπερασματικά, η RBC Capital αναπροσάρμοσε τις εκτιμήσεις της για την American Homes 4 Rent προς τα πάνω κατά 1-2%. Οι θετικές προοπτικές αντικατοπτρίζουν τις σταθερές επιδόσεις της εταιρείας κατά το δεύτερο τρίμηνο και τη στρατηγική τοποθέτηση στην αγορά, καθώς και τη δυνατότητα για συνεχή ανάπτυξη τα επόμενα χρόνια.
Σε άλλες πρόσφατες ειδήσεις, η American Homes 4 Rent (AMH) παρουσίασε σταθερή ανάπτυξη στο δεύτερο τρίμηνό της, αναφέροντας αύξηση 8,5% σε ετήσια βάση στα βασικά κεφάλαια από εργασίες (FFO) ανά μετοχή. Η εταιρεία αύξησε επίσης τις προοπτικές της για το σύνολο του έτους για τα βασικά FFO ανά μετοχή σε 1,76 δολάρια, υποδηλώνοντας προβλεπόμενη αύξηση 6%.
Οι ενέργειες στρατηγικής χρηματοοικονομικής διαχείρισης της AMH περιλάμβαναν την έκδοση 10ετούς μη εξασφαλισμένου ομολόγου και το κλείσιμο νέας ανακυκλούμενης πιστωτικής διευκόλυνσης ύψους 1,25 δισ. δολαρίων, συμβάλλοντας στην ενίσχυση του ισολογισμού της.
Η ζήτηση για ενοικιάσεις μονοκατοικιών παραμένει υψηλή λόγω της έλλειψης κατοικιών και των αυξημένων τιμών των κατοικιών. Η AMH αξιοποιεί αυτή τη ζήτηση βελτιώνοντας την εμπειρία των κατοίκων και επεκτείνοντας το στεγαστικό της απόθεμα μέσω του αναπτυξιακού της προγράμματος.
Παρά τις κάποιες πιέσεις προσφοράς από τις νέες κατασκευές για ενοικίαση στην αγορά του Φοίνιξ, η εταιρεία αναμένει συνεχιζόμενη ισχυρή ζήτηση για ενοικιάσεις μονοκατοικιών, υποστηριζόμενη από την υποπροσφορά κατοικιών.
Το ποσοστό πληρότητας της AMH ανέρχεται στο 96%, με στρατηγική σταδιακής πώλησης κατοικιών μέσω του MLS. Η εταιρεία διατηρεί διαφοροποιημένη παρουσία σε 35 αγορές, εστιάζοντας στην ανάπτυξη της αγοράς ανάπτυξης. Αυτές είναι μεταξύ των πρόσφατων εξελίξεων που αναδεικνύουν τη στρατηγική εστίαση της εταιρείας στην ανάπτυξη και τη μεγιστοποίηση της αξίας των μετόχων.
Aυτό το άρθρο μεταφράστηκε με τη βοήθεια της τεχνητής νοημοσύνης. Για περισσότερες πληροφορίες, δείτε τους Όρους Χρήσης