Την Παρασκευή, η Scotiabank επικαιροποίησε τις οικονομικές προοπτικές της για τις μετοχές της Extra Space Storage (NYSE:EXR), αυξάνοντας την τιμή-στόχο στα 159 δολάρια από τα προηγούμενα 140 δολάρια, διατηρώντας παράλληλα την αξιολόγηση "Sector Underperform" για τη μετοχή.
Η προσαρμογή αντανακλά την αναθεώρηση των εκτιμήσεων λόγω του συνδυασμού ασθενέστερης τιμολόγησης κατά το δεύτερο τρίμηνο, η οποία εξισορροπήθηκε κάπως από τα υψηλότερα επίπεδα πληρότητας.
Ο οίκος προέβη επίσης σε μικρές αναθεωρήσεις στις εκτιμήσεις του για τα ίδια έσοδα (SSREV) για το σύνολο του 2024 τόσο για την Extra Space Storage όσο και για την Public Storage (NYSE:PSA), αναμένοντας πλέον μείωση 0,1% για την EXR και 0,3% για την PSA.
Οι αλλαγές αυτές έρχονται σε αντίθεση με τις προηγουμένως αναμενόμενες ελαφρές αυξήσεις. Κατά συνέπεια, η αναθεώρηση αυτή οδηγεί σε μείωση των εκτιμήσεων για τα κεφάλαια από εργασίες ανά μετοχή (FFOPS) για το σύνολο του 2024 κατά 0,6% για την EXR και κατά 0,9% για την PSA.
Εκτός από την αναπροσαρμογή των τιμών-στόχων για την Extra Space Storage, η Scotiabank αύξησε επίσης την τιμή-στόχο για την Public Storage στα 314 δολάρια, από 289 δολάρια. Η αύξηση αυτή αποδίδεται σε ανοδική προσαρμογή του εφαρμοζόμενου πολλαπλασιαστή - από 16,5x σε 18,0x για τη Public Storage και από 16,5x σε 19,0x για την Extra Space Storage.
Στο σχόλιο του αναλυτή τονίζεται η εφαρμογή μιας νέας μεθοδολογίας για τον καθορισμό της πριμοδότησης του πολλαπλασιαστή FFOPS 2025 προς τις REITs. Οι νέοι στόχοι θα αντανακλούν αύξηση του premium από in-line σε +0,5x για την Extra Space Storage και σε +1,5x για την Public Storage.
Πρόκειται για μια αλλαγή από το +1,5x και +2,5x μέσο όρο δεκαετούς πριμοδότησης προς τα REITs, αντίστοιχα. Αυτοί οι αναθεωρημένοι στόχοι και εκτιμήσεις αποτελούν μέρος της τελευταίας ανάλυσης και των προσαρμογών των προβλέψεων της Scotiabank για τις εταιρείες.
Σε άλλα πρόσφατα νέα, η Extra Space Storage Inc. ανακοίνωσε τριμηνιαίο μέρισμα ύψους 1,62 δολαρίων ανά μετοχή, επιδεικνύοντας δέσμευση για παροχή αξίας στους μετόχους της. Το μέρισμα θα διανεμηθεί στους μετόχους που είναι εγγεγραμμένοι στο αρχείο κατά τη λήξη της συνεδρίασης της 14ης Ιουνίου 2024.
Επιπλέον, τα αποτελέσματα του πρώτου τριμήνου του 2024 της εταιρείας καταδεικνύουν σταθερή ανάπτυξη, με την πληρότητα των ίδιων χώρων πισίνας να φτάνει το 93,2% και την αύξηση των επιδόσεων των ίδιων χώρων κατά 1%.
Αυτή η πρόσφατη εξέλιξη περιλαμβάνει επίσης την προσθήκη 164 εκατ. δολαρίων σε νέα δάνεια-γέφυρες και 72 καθαρά καταστήματα υπό τη διαχείριση τρίτων. Η Extra Space Storage παραμένει αισιόδοξη για τις επιδόσεις της στην επερχόμενη περίοδο εκμίσθωσης.
Το πρώτο τρίμηνο του 2024 της εταιρείας έχει δώσει θετικό τόνο για το έτος, με στρατηγική διαχείριση των εσόδων και σίγουρες προοπτικές για την πληρότητα και τη βελτίωση των ποσοστών.
Παρά τις ορισμένες προκλήσεις της αγοράς, η εταιρεία είναι προετοιμασμένη να πλοηγηθεί στην περίοδο των μισθώσεων με ισχυρή υποδομή και σαφή εστίαση στη μακροπρόθεσμη ανάπτυξη. Αυτές είναι οι τελευταίες εξελίξεις για την Extra Space Storage Inc.
Aυτό το άρθρο μεταφράστηκε με τη βοήθεια της τεχνητής νοημοσύνης. Για περισσότερες πληροφορίες, δείτε τους Όρους Χρήσης