Έκπτωση 50%! Κέρδισε την αγορά το 2025 με το InvestingProΕΞΑΡΓΥΡΩΣΗ ΕΚΠΤΩΣΗΣ

Οι μετοχές της Ventas διατηρούν την αξιολόγηση Outperform καθώς ο αναλυτής επισημαίνει τη μειωμένη έκθεση στην BKD

ΕκδότηςAhmed Abdulazez Abdulkadir
Δημοσιεύτηκε 24.12.2024, 06:26 μ.μ
VTR
-

Τη Δευτέρα, η BMO Capital Markets διατήρησε τη θετική της στάση για τη Ventas, Inc. (NYSE:VTR), έναν σημαντικό παίκτη στον κλάδο των REITs Υγειονομικής Περίθαλψης με κεφαλαιοποίηση αγοράς 24,8 δισεκατομμυρίων δολαρίων. Η εταιρεία διατήρησε την αξιολόγηση Outperform για τη μετοχή, μαζί με τιμή-στόχο 72,00 δολάρια, η οποία ευθυγραμμίζεται με την ευρύτερη συναίνεση των αναλυτών.

Σύμφωνα με τα δεδομένα του InvestingPro, η μετοχή φαίνεται ελαφρώς υπερτιμημένη στην τρέχουσα τιμή των 58,68 δολαρίων, αν και οι στόχοι των αναλυτών κυμαίνονται από 55 έως 81 δολάρια. Η υποστήριξη έρχεται μετά από μια πρόσφατη συναλλαγή μεταξύ της Ventas και της Brookdale Senior Living Inc. (NYSE:BKD), η οποία αναμένεται να μειώσει την έκθεση της Ventas στην Brookdale.

Νωρίτερα αυτή την εβδομάδα, η Ventas και η Brookdale ανακοίνωσαν μια στρατηγική συμφωνία μετά την απόφαση της Brookdale να παραιτηθεί από το δικαίωμά της να επεκτείνει τη βασική της μίσθωση σε 120 ακίνητα στέγασης ηλικιωμένων τριπλού καθαρού εισοδήματος, η οποία επρόκειτο να ξεκινήσει τον Ιανουάριο του 2026. Η Brookdale, η οποία συνεισφέρει επί του παρόντος περίπου το 7% του ετησιοποιημένου καθαρού λειτουργικού εισοδήματος (NOI) της Ventas, είχε την επιλογή να ανανεώσει τη μίσθωση για ολόκληρο το χαρτοφυλάκιο των ακινήτων.

Από το τρίτο τρίμηνο του 2024, τα μισθώματα σε μετρητά από την Brookdale ανήλθαν σε 114 εκατομμύρια δολάρια, με συνεισφορά GAAP NOI 149 εκατομμυρίων δολαρίων. Αξίζει να σημειωθεί ότι η Ventas έχει επιδείξει ισχυρή αύξηση εσόδων της τάξης του 10,05% τους τελευταίους δώδεκα μήνες, με την ανάλυση του InvestingPro να αποκαλύπτει αρκετούς πρόσθετους δείκτες ανάπτυξης διαθέσιμους στους συνδρομητές.

Η νέα συμφωνία, η οποία ανακοινώθηκε νωρίτερα αυτή την εβδομάδα, περιλαμβάνει τρία μέρη και αναμένεται να μειώσει την εξάρτηση της Ventas από την Brookdale σε περίπου 4% του GAAP NOI της. Αυτή η κίνηση θεωρείται θετικό βήμα για τη Ventas, καθώς ενδεχομένως μειώνει τον κίνδυνο μετάβασης και τις κεφαλαιουχικές δαπάνες που σχετίζονται με τα ακίνητα.

Η ανάλυση της BMO Capital υποδεικνύει ότι η συναλλαγή είναι αμοιβαία επωφελής, επιτρέποντας τόσο στη Ventas όσο και στην Brookdale να προωθήσουν τους αντίστοιχους επιχειρηματικούς τους στόχους. Για τη Ventas, η μειωμένη εξάρτηση από έναν μόνο ενοικιαστή ευθυγραμμίζεται με τη στρατηγική της για διαφοροποίηση των πηγών εισοδήματος και ελαχιστοποίηση πιθανών διαταραχών στη ροή εσόδων της.

Η επανάληψη της αξιολόγησης Outperform από την BMO Capital υποδεικνύει εμπιστοσύνη στην ικανότητα της Ventas να πλοηγηθεί στις αλλαγές των συμφωνιών μίσθωσης και στην ευρύτερη αγορά στέγασης ηλικιωμένων. Η τιμή-στόχος των 72,00 δολαρίων παραμένει αμετάβλητη, αντανακλώντας την εκτίμηση της εταιρείας για την αξία και τις προοπτικές ανάπτυξης της Ventas υπό το φως των πρόσφατων εξελίξεων.

Σε άλλα πρόσφατα νέα, η Ventas Inc. έχει δει μια σειρά από στρατηγικές εξελίξεις και δείκτες οικονομικής απόδοσης.

Η τιμή-στόχος της εταιρείας αυξήθηκε από την Baird από 65,00 δολάρια σε 66,00 δολάρια, διατηρώντας παράλληλα την αξιολόγηση Neutral. Η Ventas έχει επίσης συνάψει συμφωνίες με την Brookdale Senior Living για την επέκταση του Χαρτοφυλακίου Λειτουργίας Στέγασης Ηλικιωμένων (SHOP) και την εξασφάλιση παρατεταμένων μισθώσεων. Αυτή η κίνηση αναμένεται να ενισχύσει τον ρυθμό ανάπτυξης της εταιρείας και αποτελεί μέρος μιας ευρύτερης στρατηγικής για εστίαση σε ακίνητα που λειτουργεί απευθείας.

Η Ventas έχει επίσης αναφέρει αύξηση εσόδων κατά 10,05% τους τελευταίους δώδεκα μήνες. Η εταιρεία έχει επίσης ξεκινήσει μια δημόσια προσφορά 10,6 εκατομμυρίων μετοχών κοινού μετοχικού κεφαλαίου, με τα έσοδα να προορίζονται για γενικούς εταιρικούς σκοπούς, συμπεριλαμβανομένων εξαγορών και αποπληρωμής χρέους. Τόσο η Raymond James όσο και η RBC Capital Markets έχουν διατηρήσει τις αξιολογήσεις Outperform για τη Ventas, αναγνωρίζοντας την ισχυρή οικονομική απόδοση και τις στρατηγικές πρωτοβουλίες της εταιρείας.

Οι οικονομικές προβλέψεις της Ventas λαμβάνουν υπόψη τις αναμενόμενες αλλαγές και τυχόν προσωρινές διαταραχές που μπορεί να προκύψουν από τη μετατροπή των περιουσιακών στοιχείων. Αυτή η μετάβαση στο SHOP αναμένεται να ενισχύσει την ανάπτυξη του Καθαρού Λειτουργικού Εισοδήματος (NOI) μειώνοντας παράλληλα την έκθεση στο καναδικό χαρτοφυλάκιο που έχει δείξει σχετικά χαμηλότερη ανάπτυξη.

Aυτό το άρθρο μεταφράστηκε με τη βοήθεια της τεχνητής νοημοσύνης. Για περισσότερες πληροφορίες, δείτε τους Όρους Χρήσης

Τελευταία σχόλια

Εγκατέστησε την εφαρμογή μας
Γνωστοποίηση Ρίσκου: Οι συναλλαγές με χρηματοοικονομικά μέσα ή/και κρυπτονομίσματα εμπεριέχουν υψηλό κίνδυνο συμπεριλαμβανομένου του κινδύνου απώλειας μερικής ή ολόκληρης της επένδυσης και μπορεί να μην είναι κατάλληλες για όλους τους επενδυτές. Οι τιμές των κρυπτονομισμάτων είναι εξαιρετικά ασταθείς και μπορούν να επηρεαστούν από εξωτερικούς παράγοντες, όπως χρηματοπιστωτικά, εποπτικά και πολιτικά γεγονότα. Οι συναλλαγές με περιθώριο αυξάνουν τους χρηματοπιστωτικούς κινδύνους.
Πριν αποφασίσετε να κάνετε συναλλαγές με χρηματοοικονομικό μέσο ή κρυπτονομίσματα θα πρέπει να ενημερωθείτε πλήρως για τους κινδύνους και τα κόστη που συσχετίζονται με τις συναλλαγές στις χρηματοπιστωτικές αγορές, να εξετάσετε προσεκτικά τους επενδυτικούς σας στόχους, το επίπεδο της εμπειρίας σας και τη διάθεση ανάληψης κινδύνου και να αναζητήστε επαγγελματικές συμβουλές όταν χρειάζεται.
Η Fusion Media σας υπενθυμίζει ότι τα δεδομένα που εμπεριέχονται σε αυτόν τον ιστότοπο δεν είναι απαραίτητα πραγματικού χρόνου ούτε ακριβή. Τα δεδομένα και οι τιμές στον ιστότοπο δεν παρέχονται απαραίτητα από κάποια αγορά ή χρηματιστήριο αλλά μπορεί να παρέχονται από ειδικούς διαπραγματευτές και συνεπώς μπορεί να μην είναι ακριβή και να διαφέρουν από την πραγματική τιμή σε οποιαδήποτε δεδομένη αγορά, κάτι που σημαίνει ότι οι τιμές είναι ενδεικτικές και ακατάλληλες για σκοπούς συναλλαγών. Η Fusion Media και κάθε πάροχος των δεδομένων που εμπεριέχονται σε αυτόν τον ιστότοπο δεν φέρει ουδεμία ευθύνη για οποιαδήποτε απώλεια ή ζημία ως αποτέλεσμα των συναλλαγών σας ή της εξάρτησής σας από τις πληροφορίες που εμπεριέχονται σε αυτόν τον ιστότοπο.
Απαγορεύεται η χρήση, η αποθήκευση, η αναπαραγωγή, η εμφάνιση, η τροποποίηση, η μετάδοση ή η διανομή των δεδομένων που εμπεριέχονται στον παρόντα ιστότοπο χωρίς προηγούμενη ρητή έγγραφη άδεια της Fusion Media ή/και του παροχέα δεδομένων. Όλα τα δικαιώματα πνευματικής ιδιοκτησίας διατηρούνται από τους παρόχους ή/και το χρηματιστήριο που παρέχουν τα δεδομένα που εμπεριέχονται σε αυτόν τον ιστότοπο.
Η Fusion Media μπορεί να αποζημιωθεί από τους διαφημιζόμενους που εμφανίζονται στον ιστότοπο, με βάση την αλληλεπίδραση σας με τις διαφημίσεις ή με τους διαφημιζόμενους.
© 2007-2024 - Fusion Media Limited. Με Επιφύλαξη Παντός Δικαιώματος.