Την Παρασκευή, η BMO Capital Markets διατήρησε την αισιόδοξη προοπτική της για την Welltower Inc. (NYSE: WELL), επαναλαμβάνοντας την αξιολόγηση Outperform και τιμή-στόχο 148,00$ για το real estate investment trust. Με κεφαλαιοποίηση αγοράς 25,32 δισεκατομμυρίων δολαρίων και ισχυρή αύξηση εσόδων 10% σε ετήσια βάση, η Welltower αποτελεί έναν σημαντικό παίκτη στον τομέα των REIT υγειονομικής περίθαλψης. Η εταιρεία ανέδειξε την Welltower ως την κορυφαία επιλογή της στον τομέα, αντικαθιστώντας μια άλλη εταιρεία υψηλών επιδόσεων, αναφέροντας διάφορους λόγους για την προτίμησή της.
Ο αναλυτής της BMO Capital Markets εξέφρασε εμπιστοσύνη στις προοπτικές της Welltower, σημειώνοντας ότι η εταιρεία αναμένεται να συνεχίσει την ισχυρή απόδοσή της στον τομέα του χαρτοφυλακίου λειτουργίας στέγασης ηλικιωμένων (SHOP). Σύμφωνα με τις εκτιμήσεις της εταιρείας, το SHOP same-store net operating income (SSNOI) της Welltower προβλέπεται να αυξηθεί κατά 18,8% σε ετήσια βάση το 2025, ελαφρώς χαμηλότερα από την εκτίμηση της αγοράς που είναι 19,1%.
Σύμφωνα με τα δεδομένα του InvestingPro, η εταιρεία αναμένεται να διατηρήσει την αναπτυξιακή της πορεία με προβλεπόμενη αύξηση εσόδων 8% για το οικονομικό έτος 2024. Θέλετε βαθύτερες γνώσεις; Οι συνδρομητές του InvestingPro έχουν πρόσβαση σε αποκλειστικές αναλύσεις και ολοκληρωμένα χρηματοοικονομικά μεγέθη για περισσότερες από 1.400 μετοχές, συμπεριλαμβανομένων λεπτομερών Ερευνητικών Εκθέσεων Pro.
Η απόφαση να προτιμηθεί η Welltower έναντι του ανταγωνιστή της βασίζεται σε μια προσεκτική προοπτική για την καθοδήγηση των funds from operations (FFO) του 2025 της άλλης εταιρείας. Ο αναλυτής επεσήμανε ότι η ανάπτυξη στον τομέα της στέγασης ηλικιωμένων ενδέχεται να είναι περιορισμένη λόγω των υψηλών ποσοστών πληρότητας στον Καναδά και των πιθανών προκλήσεων στην τιμολογιακή δύναμη εντός των κοινοτήτων ανεξάρτητης διαβίωσης, οι οποίες αποτελούν σημαντικό μέρος των μονάδων στις ΗΠΑ.
Τα δυνατά σημεία της Welltower εντοπίστηκαν ως η συνεχιζόμενη ηγεσία στην ανάπτυξη του SHOP SSNOI και η απαράμιλλη πρόσβαση σε κεφάλαια με χαμηλότερο κόστος. Αυτοί οι παράγοντες αναμένεται να προσφέρουν στην εταιρεία ανταγωνιστικό πλεονέκτημα στην αγορά.
Σύμφωνα με τα δεδομένα του InvestingPro, η εταιρεία διατηρεί έναν υγιή δείκτη τρέχουσας ρευστότητας 1,22 και προσφέρει σταθερή μερισματική απόδοση 3%. Ωστόσο, ο αναλυτής αναγνώρισε επίσης ότι η Welltower αντιμετωπίζει κινδύνους, συμπεριλαμβανομένης της αυξημένης αποτίμησής της και του αυξημένου ανταγωνισμού για επενδύσεις στον τομέα.
Η επαναλαμβανόμενη τιμή-στόχος των 148,00$ αντικατοπτρίζει την εκτίμηση της εταιρείας για την αξία και το δυναμικό ανάπτυξης της Welltower. Με τις τιμές-στόχους των αναλυτών να κυμαίνονται από 55$ έως 81$ και μια ισχυρή συναινετική αξιολόγηση Αγοράς 1,8, η αγορά διατηρεί θετική προοπτική για τη μετοχή. Τα σχόλια του αναλυτή υπογραμμίζουν την πεποίθηση της BMO Capital Markets στην ικανότητα της Welltower να ξεπεράσει τις επιδόσεις στον χώρο των real estate investment trusts, ιδιαίτερα στον τομέα της στέγασης ηλικιωμένων. Η επόμενη ανακοίνωση κερδών της εταιρείας είναι προγραμματισμένη για τις 13 Φεβρουαρίου 2025.
Σε άλλα πρόσφατα νέα, η Ventas Inc. έχει επιδείξει ισχυρή χρηματοοικονομική απόδοση, ιδιαίτερα στα αποτελέσματα του τρίτου τριμήνου του 2024. Η εταιρεία ανέφερε αύξηση 7% σε ετήσια βάση στα ομαλοποιημένα funds from operations (FFO) ανά μετοχή, φτάνοντας τα 0,80$. Αυτή η ανάπτυξη σηματοδοτεί το ένατο συνεχόμενο τρίμηνο διψήφιας ανάπτυξης του καθαρού λειτουργικού εισοδήματος (NOI) της Ventas, με αξιοσημείωτη αύξηση 15% στο ταμειακό NOI του χαρτοφυλακίου λειτουργίας στέγασης ηλικιωμένων (SHOP).
Η Ventas έχει επίσης ξεκινήσει μια δημόσια προσφορά 10,6 εκατομμυρίων κοινών μετοχών ως μέρος μιας προθεσμιακής συμφωνίας πώλησης, με την Wells Fargo Securities να ενεργεί ως ανάδοχος. Τα έσοδα από αυτή τη συμφωνία προορίζονται να χρησιμοποιηθούν για γενικούς εταιρικούς σκοπούς, συμπεριλαμβανομένης της χρηματοδότησης εξαγορών, επενδύσεων και αποπληρωμής υφιστάμενου χρέους.
Η RBC Capital Markets έχει προσαρμόσει την προοπτική της για τη Ventas, αυξάνοντας την τιμή-στόχο της από 63,00$ σε 70,00$ και διατηρώντας την αξιολόγηση Outperform. Η RBC Capital έχει εκφράσει εμπιστοσύνη στο δυναμικό της Ventas να αξιοποιήσει τις ισχυρές συνθήκες της αγοράς για τη στέγαση ηλικιωμένων. Ωστόσο, η εταιρεία παρακολουθεί επίσης πιθανές αλλαγές στον προϋπολογισμό των Εθνικών Ινστιτούτων Υγείας (NIH), οι οποίες θα μπορούσαν να επηρεάσουν την πλατφόρμα Έρευνας & Καινοτομίας (R&I) της Ventas.
Η Ventas έχει πραγματοποιήσει σημαντικές επενδύσεις στη στέγαση ηλικιωμένων σε 43 κοινότητες φέτος, συνολικού ύψους 1,7 δισεκατομμυρίων δολαρίων. Η εταιρεία στοχεύει να ξεπεράσει τα προηγούμενα υψηλά επίπεδα πληρότητας αξιοποιώντας τις ευνοϊκές δυναμικές προσφοράς-ζήτησης στην αγορά στέγασης ηλικιωμένων. Αυτές είναι οι πρόσφατες εξελίξεις στην απόδοση και τη στρατηγική της εταιρείας.
Aυτό το άρθρο μεταφράστηκε με τη βοήθεια της τεχνητής νοημοσύνης. Για περισσότερες πληροφορίες, δείτε τους Όρους Χρήσης