Την Τρίτη, η Piper Sandler επιβεβαίωσε την αξιολόγηση Overweight για την SL Green Realty (NYSE: SLG), με σταθερή τιμή-στόχο τα 90,00$. Με την τιμή της μετοχής στα 75,74$, η εταιρεία έχει επιδείξει αξιοσημείωτη δύναμη με απόδοση 98,6% τον τελευταίο χρόνο. Η εταιρεία αναμένει μια θετική στροφή καθώς η SL Green προχωρά στην αξιοποίηση ευκαιριών ανάπτυξης στο μετα-πανδημικό περιβάλλον.
Ο αναλυτής τόνισε αρκετούς βασικούς παράγοντες που υποδηλώνουν ισχυρές προοπτικές για το real estate investment trust, συμπεριλαμβανομένης της αναζωπύρωσης του τομέα γραφείων, της εγγενούς αξίας του χαρτοφυλακίου Grand Central Terminal/Park Avenue της SL Green, και της πρόσφατης επέκτασης της μίσθωσης στο 1515 Broadway. Σύμφωνα με την ανάλυση του InvestingPro, η μετοχή διαπραγματεύεται αυτή τη στιγμή πάνω από τη Δίκαιη Αξία της, αν και διατηρεί ένα εντυπωσιακό ιστορικό 28 ετών συνεχόμενων πληρωμών μερίσματος.
Η οικονομική θέση της εταιρείας ενισχύεται περαιτέρω από τα έσοδα της πρόσφατης διπλής πώλησης μεριδίου και αύξησης κεφαλαίου, που παρέχουν πρόσθετα κεφάλαια για επενδύσεις. Με τρέχοντα δείκτη ρευστότητας 1,36, η SL Green διατηρεί υγιή ρευστότητα για να καλύψει τις βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις της. Αναμένεται ότι η SL Green θα επικεντρωθεί σε επικερδείς επενδυτικές ευκαιρίες σε δραστηριότητες direct partnership equity (DPE) και joint venture (JV).
Ο αναλυτής εξέφρασε την πεποίθηση ότι η επερχόμενη ημέρα επενδυτών στις 9 Δεκεμβρίου θα αναδείξει τη στρατηγική μετάβαση της εταιρείας και τη δυνατότητα για θετική καθοδήγηση. Οι συνδρομητές του InvestingPro μπορούν να έχουν πρόσβαση σε λεπτομερείς μετρήσεις οικονομικής υγείας και 8 επιπλέον ProTips για βαθύτερη κατανόηση του επενδυτικού δυναμικού της SL Green.
Τα μελλοντικά κεφάλαια από λειτουργίες (FFO) της SL Green υπόκεινται σε μία σημαντική αβεβαιότητα: τον αντίκτυπο της εξάντλησης των κεφαλαιοποιημένων τόκων. Ωστόσο, ο αναλυτής πιστεύει ότι οι θετικοί παράγοντες, όπως οι τάσεις μίσθωσης της εταιρείας και οι επενδυτικές προοπτικές, θα υπερκαλύψουν τυχόν πιθανά αρνητικά. Η προσδοκία είναι ότι η SL Green θα συνεχίσει να ξεπερνά τις προσδοκίες της αγοράς και να αποδεικνύεται ανθεκτική απέναντι στον σκεπτικισμό.
Η επερχόμενη ημέρα επενδυτών αναμένεται να αποτελέσει σημείο καμπής, σηματοδοτώντας τη μετάβαση της εταιρείας από μια αμυντική στάση κατά τη διάρκεια της πανδημίας σε μια επιθετική στρατηγική επικεντρωμένη στην ανάπτυξη και την αξιοποίηση των τάσεων της αγοράς. Αναμένεται ότι οι στρατηγικές κινήσεις της SL Green θα γίνουν καλά δεκτές από τους επενδυτές καθώς η εταιρεία θα περιγράψει το όραμά της για το μέλλον και τα βήματα που θα κάνει για να το επιτύχει.
Σε άλλα πρόσφατα νέα, η SL Green Realty Corp έχει σημειώσει σημαντική πρόοδο στις επιχειρηματικές της δραστηριότητες.
Η εταιρεία με έδρα το Μανχάταν απέκτησε το ιστορικό κτίριο 500 Park Avenue για 130 εκατομμύρια δολάρια, σηματοδοτώντας μια σημαντική προσθήκη στο εκτεταμένο χαρτοφυλάκιό της. Η στρατηγική εξαγοράς περιλαμβάνει ένα σχέδιο κεφαλαιακών επενδύσεων για την ενίσχυση της αξίας του κτιρίου.
Παράλληλα, η SL Green Realty ολοκλήρωσε μια δημόσια προσφορά κοινών μετοχών, συγκεντρώνοντας περίπου 386,3 εκατομμύρια δολάρια. Αυτή η χρηματοδότηση προορίζεται για γενικούς εταιρικούς σκοπούς, συμπεριλαμβανομένων πιθανών επενδυτικών ευκαιριών και αποπληρωμής χρεών. Η εταιρεία έχει επίσης ξεκινήσει μια άλλη δημόσια προσφορά 400 εκατομμυρίων δολαρίων των κοινών μετοχών της για παρόμοιους σκοπούς.
Εταιρείες αναλυτών όπως η Jefferies, η Barclays, η Truist Securities και η BMO Capital Markets έχουν ενημερώσει τους στόχους τους για την SL Green Realty. Η Jefferies και η Truist Securities αύξησαν τους στόχους τους στα 72$, ενώ η Barclays και η BMO Capital Markets αύξησαν τους στόχους τους στα 78$ και 87$ αντίστοιχα.
Aυτό το άρθρο μεταφράστηκε με τη βοήθεια της τεχνητής νοημοσύνης. Για περισσότερες πληροφορίες, δείτε τους Όρους Χρήσης