Την Παρασκευή, η Citi ενημέρωσε τις προβλέψεις της για το Brookfield India Real Estate Trust (BIRET:IN), αυξάνοντας τον στόχο τιμής στις 330,00 INR από τις προηγούμενες 300,00 INR, ενώ επιβεβαίωσε τη σύσταση αγοράς για τη μετοχή. Η προσαρμογή ακολουθεί την έκθεση του BIRET για το δεύτερο τρίμηνο του οικονομικού έτους 2025 (2QFY25), η οποία παρουσίασε αύξηση περίπου 2,3% σε τριμηνιαία βάση στο προσαρμοσμένο καθαρό λειτουργικό εισόδημα (NOI). Αυτή η ανάπτυξη αποδόθηκε κυρίως σε νέες δραστηριότητες μίσθωσης και συμβατικές αυξήσεις, αν και αντισταθμίστηκε εν μέρει από λήξεις μισθώσεων.
Κατά τη διάρκεια του δεύτερου τριμήνου, το BIRET πέτυχε μεικτές μισθώσεις 0,97 εκατομμυρίων τετραγωνικών ποδιών (msf), συμβάλλοντας σε ένα σύνολο 1,2 msf μεικτών μισθώσεων για το πρώτο εξάμηνο του οικονομικού έτους 2025 (1HFY25). Το trust είδε επίσης βελτίωση στην δεσμευμένη πληρότητα, η οποία αυξήθηκε στο 85% το 2QFY25 από 84% το προηγούμενο τρίμηνο. Η διοίκηση εξέφρασε την πεποίθηση ότι τα ποσοστά πληρότητας θα μπορούσαν να φτάσουν μεταξύ 87% και 89% μέχρι το τέλος του FY25, ενισχυμένα από την ισχυρή δυναμική μισθώσεων και τις μετατροπές μη εξυπηρετούμενων περιουσιακών στοιχείων (NPA).
Η θετική αξιολόγηση από την Citi αντανακλά την ισχυρή απόδοση του trust και τη δυνατότητα για μελλοντική ανάπτυξη. Ο αναλυτής της Citi τόνισε την εξειδίκευση του Ομίλου Brookfield στην απόκτηση και διαχείριση περιουσιακών στοιχείων, η οποία, μαζί με τη σημαντική βάση περιουσιακών στοιχείων στην Ινδία, υποδηλώνει δυνατότητα για ανόργανη ανάπτυξη. Μια τέτοια ανάπτυξη θα μπορούσε να ενισχύσει τις αποδόσεις και την κλίμακα του BIRET, καθώς και να διαφοροποιήσει το χαρτοφυλάκιό του, μειώνοντας έτσι τους γεωγραφικούς κινδύνους και τους κινδύνους συγκέντρωσης πελατών - οφέλη που το trust έχει βιώσει σε προηγούμενες εξαγορές.
Aυτό το άρθρο μεταφράστηκε με τη βοήθεια της τεχνητής νοημοσύνης. Για περισσότερες πληροφορίες, δείτε τους Όρους Χρήσης