Τηλεδιάσκεψη αποτελεσμάτων: Σταθερή απόδοση της TAG στο τρίτο τρίμηνο με ανάπτυξη στην πολωνική αγορά

Η τηλεδιάσκεψη για τα αποτελέσματα του τρίτου τριμήνου της TAG, με επικεφαλής τον CFO Martin Thiel, ανέδειξε τη σταθερή λειτουργική απόδοση της εταιρείας και τη σημαντική ανάπτυξη στην πολωνική αγορά. Η εταιρεία ανέφερε αμετάβλητα Κεφάλαια από Λειτουργίες (FFO I) σε ετήσια βάση, ενώ τα καθαρά έσοδα από πωλήσεις στην Πολωνία αυξήθηκαν σχεδόν κατά 40% στα 39 εκατομμύρια ευρώ. Η αύξηση των ενοικίων σε συγκρίσιμη βάση στη Γερμανία αυξήθηκε και το ποσοστό κενών διαμερισμάτων βελτιώθηκε. Η επέκταση της TAG στην Πολωνία υποστηρίζεται από ένα εταιρικό ομόλογο ύψους 500 εκατομμυρίων ευρώ, με σχέδια για σημαντική αύξηση του χαρτοφυλακίου ενοικίασης στην Πολωνία έως το 2028.

Βασικά Σημεία

• Τα Κεφάλαια από Λειτουργίες (FFO I) παρέμειναν σταθερά σε ετήσια βάση.

• Τα καθαρά έσοδα από πωλήσεις στην Πολωνία αυξήθηκαν σχεδόν κατά 40% στα 39 εκατομμύρια ευρώ.

• Η αύξηση των ενοικίων σε συγκρίσιμη βάση στη Γερμανία ανήλθε στο 2,8%, από 2,2% το προηγούμενο έτος.

• Το ποσοστό κενών διαμερισμάτων στη Γερμανία βελτιώθηκε στο 3,9% από 4,6%.

• Η TAG εξέδωσε ένα εταιρικό ομόλογο ύψους 500 εκατομμυρίων ευρώ, αυξάνοντας τη ρευστότητα στα 670 εκατομμύρια ευρώ.

• Η TAG στοχεύει σε επέκταση 10.000 μονάδων στην Πολωνία έως το 2028, αναμένοντας αύξηση 25% στο EBITDA από ενοίκια.

• Τα Καθαρά Ενσώματα Περιουσιακά Στοιχεία (NTA) αυξήθηκαν κατά 2% στα 18,61 ευρώ ανά μετοχή.

• Ο δείκτης Δανείων προς Αξία (LTV) βελτιώθηκε στο 46,1%.

• Σχεδιάζεται η επαναφορά των μερισμάτων στα 0,40 ευρώ ανά μετοχή για την Ετήσια Γενική Συνέλευση του Μαΐου 2025.

• Η TAG αναμένει σταθερό FFO I για το 2025 και αύξηση 31% στα καθαρά έσοδα από πωλήσεις στην Πολωνία.

• Επιτυχημένες πωλήσεις στη Γερμανία περιλάμβαναν 915 μονάδες που πωλήθηκαν για 81 εκατομμύρια ευρώ.

• Το χαρτοφυλάκιο ενοικίασης στην Πολωνία ανέφερε ποσοστό κενών διαμερισμάτων 3,2% και αύξηση ενοικίων 3,7%.

• Αναμένεται αύξηση ενοικίων σε συγκρίσιμη βάση 2,5% έως 3% για το οικονομικό έτος 2025.

Προοπτικές της Εταιρείας

• Η TAG στοχεύει σε σταθερό FFO I και σημαντική αύξηση των καθαρών εσόδων από πωλήσεις στην Πολωνία το 2025.

• Η εταιρεία σχεδιάζει να ολοκληρώσει 10.000 μονάδες στην Πολωνία έως το τέλος του 2028.

• Η πρόταση μερίσματος 0,40 ευρώ ανά μετοχή για την Ετήσια Γενική Συνέλευση του Μαΐου 2025 βασίζεται σε ποσοστό διανομής 40% του FFO I.

• Η εταιρεία αναμένει περαιτέρω αύξηση των ενοικίων τόσο στην Πολωνία όσο και στη Γερμανία το 2025.

Αρνητικά Σημεία

• Η εταιρεία υπέστη απομείωση αξίας άνω του 2,5% στο πρώτο εξάμηνο του 2024.

• Οι πωλήσεις στην Πολωνία αναμένεται να μειωθούν σε αριθμό μονάδων.

• Οι προοπτικές για την αγορά πωλήσεων στην Πολωνία υποδεικνύουν ομαλοποίηση των τιμών, υποδηλώνοντας πιθανή σταθεροποίηση.

Θετικά Σημεία

• Η TAG ανέφερε σχεδόν 40% αύξηση στα καθαρά έσοδα από πωλήσεις στην Πολωνία.

• Το χαρτοφυλάκιο ενοικίασης της εταιρείας στην Πολωνία παρουσιάζει ισχυρή αύξηση ενοικίων και σταθερότητα τιμών.

• Η TAG προβλέπει σταθερό FFO I και σημαντική αύξηση των καθαρών εσόδων από πωλήσεις στην Πολωνία για το 2025.

Αστοχίες

• Δεν υπάρχουν συγκεκριμένες αστοχίες που να περιγράφονται στην παρεχόμενη περίληψη.

Κύρια Σημεία Ερωτήσεων και Απαντήσεων

• Η εταιρεία παραμένει ανοιχτή σε ευκαιριακές εξαγορές στη Γερμανία, με έμφαση στην Πολωνία.

• Η διοίκηση είναι προσεκτική σχετικά με την κατανομή κεφαλαίων, δίνοντας προτεραιότητα στη βιώσιμη ανάπτυξη.

• Ο Thiel υπέδειξε ότι οι ευκαιρίες για συγχωνεύσεις και εξαγορές είναι περιορισμένες αλλά πιθανές, δίνοντας έμφαση στην ανάπτυξη μέσω εσωτερικών έργων.

Η TAG (δεν παρέχεται σύμβολο μετοχής), με τη σταθερή απόδοσή της και τη στρατηγική εστίαση στην πολωνική αγορά, είναι έτοιμη για συνεχή ανάπτυξη. Τα σχέδια επέκτασης της εταιρείας στην Πολωνία, σε συνδυασμό με τις σταθερές οικονομικές προοπτικές και τη δέσμευση για αποδόσεις στους μετόχους, υπογραμμίζουν την αισιόδοξη άποψή της για το μέλλον. Η συνετή προσέγγιση της διοίκησης στην κατανομή κεφαλαίων και την ανάπτυξη τόσο μέσω εξαγορών όσο και εσωτερικών έργων τοποθετεί την TAG σε καλή θέση στην ανταγωνιστική αγορά ακινήτων.

Aυτό το άρθρο μεταφράστηκε με τη βοήθεια της τεχνητής νοημοσύνης. Για περισσότερες πληροφορίες, δείτε τους Όρους Χρήσης