Η Federal Realty Investment Trust αύξησε τις προβλέψεις της για το σύνολο του έτους για τα κεφάλαια από εργασίες (FFO) ανά μετοχή, αποδίδοντας τις θετικές προοπτικές στη συνεπή ζήτηση εκμίσθωσης και τα αυξημένα ποσοστά ενοικίασης των ακινήτων της. Το trust, το οποίο διαχειρίζεται ένα χαρτοφυλάκιο άνω των 100 ακινήτων, συμπεριλαμβανομένων εμπορικών κέντρων με ενοικιαστές όπως η Walmart, η Best Buy και η Ulta, καθώς και χώρων εστίασης, ψυχαγωγίας και γραφείων, έχει επωφεληθεί από την έλλειψη χώρων ενοικίασης που επιτρέπει την αύξηση των ενοικίων χωρίς μείωση της ζήτησης.
Η εταιρεία επενδύσεων σε ακίνητη περιουσία (REIT) με έδρα το Μέριλαντ ανακοίνωσε έσοδα δεύτερου τριμήνου ύψους 296,1 εκατ. δολαρίων, ξεπερνώντας τη μέση εκτίμηση των αναλυτών για 293,6 εκατ. δολάρια. Ως απάντηση στις ισχυρές επιδόσεις, η εταιρεία αναπροσάρμοσε την πρόβλεψή της για το 2024 για το FFO ανά μετοχή σε εύρος 6,70 έως 6,88 δολάρια, από την προηγούμενη πρόβλεψη των 6,67 έως 6,87 δολαρίων ανά μετοχή.
Αυτή η ανοδική αναθεώρηση απηχεί τα αισθήματα της Kimco Realty, μιας άλλης εταιρείας εμπορικών ακινήτων, η οποία επίσης ανακοίνωσε ισχυρά τριμηνιαία έσοδα και αύξησε σήμερα την ετήσια πρόβλεψή της, σηματοδοτώντας μια ανθεκτική ζήτηση στον τομέα. Τα θετικά αποτελέσματα της Federal Realty και της ομοειδούς της στον κλάδο Kimco Realty αναδεικνύουν τη δύναμη της αγοράς εμπορικών ακινήτων, ιδίως στις πυκνοκατοικημένες περιοχές όπου βρίσκονται κατά κύριο λόγο τα ακίνητα της Federal Realty.
Το Reuters συνέβαλε σε αυτό το άρθρο.Aυτό το άρθρο μεταφράστηκε με τη βοήθεια της τεχνητής νοημοσύνης. Για περισσότερες πληροφορίες, δείτε τους Όρους Χρήσης