Η Innovative Industrial Properties (IIP), μια εταιρεία επενδύσεων σε ακίνητη περιουσία που ειδικεύεται σε ακίνητα για τη ρυθμιζόμενη βιομηχανία κάνναβης, ανακοίνωσε ένα σταθερό δεύτερο τρίμηνο για το οικονομικό έτος 2024. Η εταιρεία είδε αύξηση των συνολικών εσόδων στα 80 εκατ. δολάρια και προσαρμοσμένα κεφάλαια από εργασίες (AFFO) ανά μετοχή στα 2,29 δολάρια. Ανακοινώθηκε επίσης αύξηση του μερίσματος κοινών μετοχών κατά 4,4% σε 1,90 δολάρια, παράλληλα με μια νέα εξαγορά και μακροχρόνια μίσθωση με την AYR Wellness για ένα ακίνητο στη Φλόριντα, που αντιπροσωπεύει επένδυση ύψους 43 εκατ. δολαρίων. Η IIP διατηρεί ισχυρή χρηματοοικονομική θέση με ρευστότητα άνω των 210 εκατ. δολαρίων και έναν από τους χαμηλότερους δείκτες μόχλευσης στον τομέα των ΑΕΕΑΠ.
Βασικά στοιχεία
- Η Innovative Industrial Properties ανακοίνωσε 80 εκατ. δολάρια σε συνολικά έσοδα και 2,29 δολάρια AFFO ανά μετοχή.
- Η εταιρεία αύξησε το μέρισμα κοινών μετοχών του β' τριμήνου κατά 4,4% σε 1,90 δολάρια.
- Η IIP ανακοίνωσε μια νέα εξαγορά και μακροχρόνια μίσθωση με την AYR Wellness για ένα ακίνητο στη Φλόριντα.
- Η συνολική διαθέσιμη ρευστότητα υπερβαίνει τα 210 εκατ. δολάρια, με έναν ισχυρό ισολογισμό που διαθέτει 2,6 δισ. δολάρια σε συνολικό ακαθάριστο ενεργητικό και 300 εκατ. δολάρια σε χρέος.
- Η εταιρεία διαθέτει 108 ακίνητα σε 19 πολιτείες, με ποσοστό μίσθωσης 95,6%.
- Η IIP ολοκλήρωσε έργα ανάπτυξης στην Καλιφόρνια και το Μίσιγκαν και εκμίσθωσε τις εγκαταστάσεις.
- Η εταιρεία συζήτησε τη δυναμική της αγοράς, τις ρυθμιστικές εξελίξεις και τις πιθανές επιπτώσεις της ομοσπονδιακής νομοθεσίας και της προεδρικής στάσης στις πολιτικές για την κάνναβη.
Προοπτικές της εταιρείας
- Η IIP στοχεύει στη μεγιστοποίηση της αξίας του χαρτοφυλακίου της και στη διατήρηση ενός ισχυρού ισολογισμού.
- Η εταιρεία τερμάτισε το υφιστάμενο πρόγραμμα προσφοράς μετοχών και προχώρησε σε ένα νέο πρόγραμμα ΑΤΜ.
- Δίνεται έμφαση στην υποστήριξη των πρωτοβουλιών ανάπτυξης των φορέων εκμετάλλευσης πολλών κρατών (MSO) και στη διαφοροποίηση της βάσης των ενοικιαστών.
Πτωτικές επισημάνσεις
- Ο ρυθμιζόμενος κλάδος της κάνναβης αντιμετωπίζει προκλήσεις στην άντληση κεφαλαίων και στις συγχωνεύσεις και εξαγορές.
- Η IIP αναγνώρισε ζημία από την πώληση ενός ακινήτου στο Λος Άντζελες ύψους 3,4 εκατ. δολαρίων.
Ανοδικές επισημάνσεις
- Υπάρχουν σημάδια μεγαλύτερης αποδοχής του κλάδου της κάνναβης στις αγορές χρέους.
- Οι θετικές εξελίξεις σε πολιτείες όπως το Οχάιο, η Νέα Υόρκη, η Φλόριντα και η Πενσυλβάνια θα μπορούσαν να προωθήσουν την ανάπτυξη.
- Η αγορά της Νέας Υόρκης εμφανίζει αύξηση 50% στις πωλήσεις, γεγονός που υποδηλώνει ισχυρή στροφή.
Misses
- Παρά τις συνολικά θετικές επιδόσεις, τα AFFO της εταιρείας σημείωσαν αύξηση μόλις 1% σε σχέση με το προηγούμενο έτος.
Κύρια σημεία των ερωτήσεων και απαντήσεων
- Η εταιρεία εξέφρασε την εμπιστοσύνη της στις συνεχιζόμενες επιδόσεις των ενοικιαστών της, ιδίως στην αγορά της Νέας Υόρκης.
- Η IIP συζήτησε τις πιθανές επιπτώσεις του επόμενου Προέδρου στις πολιτικές για την κάνναβη, αναμένοντας υποστήριξη για την επαναδιατύπωση της κάνναβης.
- Η απόφαση του Ανώτατου Δικαστηρίου σχετικά με το δόγμα Chevron δεν αναμένεται να επηρεάσει την IIP.
Συνοψίζοντας, η Innovative Industrial Properties (IIP) σημείωσε ισχυρές επιδόσεις κατά το δεύτερο τρίμηνο του 2024, με αύξηση των εσόδων και των μερισμάτων. Οι στρατηγικές εξαγορές, τα αναπτυξιακά έργα και οι δραστηριότητες μίσθωσης της εταιρείας συνέβαλαν στην επιτυχία της. Παρά ορισμένες προκλήσεις στον ευρύτερο κλάδο της κάνναβης, η οικονομική υγεία και η τοποθέτηση της IIP στην αγορά εμφανίζονται ισχυρές, με αισιοδοξία για τις μελλοντικές ρυθμιστικές εξελίξεις και τη δυναμική της αγοράς.
Aυτό το άρθρο μεταφράστηκε με τη βοήθεια της τεχνητής νοημοσύνης. Για περισσότερες πληροφορίες, δείτε τους Όρους Χρήσης