Την Πέμπτη, η Truist Securities αναθεώρησε την αξιολόγηση της μετοχής της Public Storage (NYSE:PSA), μεταβαίνοντας από Buy σε Hold και προσαρμόζοντας την τιμή-στόχο στα $306,00. Η αλλαγή της θέσης έρχεται μετά την ανακοίνωση των κερδών της εταιρείας και την επικαιροποίηση των οικονομικών της προβλέψεων.
Τα κεφάλαια από λειτουργικές δραστηριότητες (FFO) ανά μετοχή του δεύτερου τριμήνου ξεπέρασαν τις προσδοκίες στα 4,23 δολάρια, έναντι των εκτιμήσεων συναίνεσης και της Truist Securities για 4,20 δολάρια και 4,19 δολάρια αντίστοιχα.
Ωστόσο, οι ετήσιες προβλέψεις για τα FFO μειώθηκαν από τα 16,90 δολάρια ανά μετοχή στα 16,675 δολάρια, σημειώνοντας μείωση 1,3%. Η αναθεώρηση αυτή έρχεται σε αντίθεση με τις αναμενόμενες εκτιμήσεις των $16,90 και $16,86 ανά μετοχή από τη συναίνεση και την Truist Securities.
Η εταιρεία αναπροσάρμοσε επίσης την πρόβλεψη για το καθαρό λειτουργικό εισόδημα του ίδιου καταστήματος (SSNOI) για το σύνολο του έτους σε μείωση 2,15%, από την προηγουμένως προβλεπόμενη μείωση 0,85%. Επιπλέον, οι προσδοκίες για τα ίδια έσοδα (SSREV) μειώθηκαν σε μείωση 1% σε ετήσια βάση, από τις προηγούμενες προβλέψεις για αμετάβλητη αύξηση. Η Truist Securities είχε διαμορφώσει μια μείωση 0,6% για το 2024.
Η υποβάθμιση αποδόθηκε κυρίως στα ασθενέστερα του αναμενόμενου ποσοστά μετακόμισης, τα οποία μειώθηκαν κατά 14,4% έναντι της αναμενόμενης μείωσης 6% που ανέμενε η διοίκηση. Επιπλέον, η προσδοκία επίτευξης σταθερών ετήσιων ποσοστών μετακόμισης έως το τέλος του φθινοπώρου θεωρείται πλέον απίθανο να επιτευχθεί.
Η αναθεωρημένη καθοδήγηση της Public Storage και η επακόλουθη αλλαγή της αξιολόγησης αντικατοπτρίζουν τις τρέχουσες επιδόσεις της εταιρείας και τις συνθήκες της αγοράς. Τα επικαιροποιημένα στοιχεία που παρέχονται από την Truist Securities υποδηλώνουν μια προσεκτική προοπτική για την οικονομική υγεία του φορέα εκμετάλλευσης μονάδων αποθήκευσης στο εγγύς μέλλον.
Σε άλλες πρόσφατες ειδήσεις, η Public Storage έχει δει αξιοσημείωτες εξελίξεις. Η εταιρεία ανακοίνωσε κέρδη που ξεπέρασαν τις προσδοκίες κατά το δεύτερο τρίμηνο, με τα κεφάλαια από εργασίες (FFO) ανά μετοχή να διαμορφώνονται στα 4,23 δολάρια, ξεπερνώντας τόσο τις εκτιμήσεις της κοινής γνώμης όσο και της Truist Securities.
Παρ' όλα αυτά, οι ετήσιες προβλέψεις για τα FFO μειώθηκαν στα 16,675 δολάρια ανά μετοχή, μειωμένες κατά 1,3%. Στη συνέχεια, η Truist Securities αναθεώρησε την αξιολόγησή της για την Public Storage από Buy σε Hold, προσαρμόζοντας την τιμή-στόχο στα $306,00.
Η Scotiabank αναπροσάρμοσε επίσης τις οικονομικές προοπτικές της για την εταιρεία, οδηγώντας σε αύξηση της τιμής-στόχου στα 314 δολάρια. Παρά την προς τα κάτω αναθεώρηση των εκτιμήσεων για τα ίδια έσοδα (SSREV) και το FFO ανά μετοχή (FFOPS), η αύξηση του στόχου τιμής αποδίδεται σε προσαρμογή του εφαρμοζόμενου πολλαπλασιαστή αποτίμησης.
Η Public Storage ανακοίνωσε επίσης ένα σταθερό πρώτο τρίμηνο του 2024, ανταποκρινόμενη στις προσδοκίες της αγοράς με αύξηση της ζήτησης των πελατών και αύξηση των εσόδων σε βασικές αγορές. Παρά τη μείωση των βασικών FFO και τη μείωση των ποσοστών μετακόμισης, η εταιρεία παραμένει αισιόδοξη για τις οικονομικές της προοπτικές για το υπόλοιπο του 2024. Αυτές είναι μερικές από τις πρόσφατες εξελίξεις στις οικονομικές επιδόσεις της Public Storage και στην αγορά.
InvestingPro Insights
Υπό το πρίσμα της πρόσφατης αλλαγής της αξιολόγησης της Public Storage (NYSE:PSA) από την Truist Securities, αρκετές Συμβουλές της InvestingPro και σημεία δεδομένων σε πραγματικό χρόνο μπορούν να παρέχουν στους επενδυτές πρόσθετο πλαίσιο. Η Public Storage έχει αναγνωριστεί ως εξέχων παίκτης στον κλάδο των εξειδικευμένων REITs και έχει επιδείξει συνεπή δέσμευση στις αποδόσεις των μετόχων διατηρώντας τις πληρωμές μερισμάτων για εντυπωσιακά 44 συνεχόμενα έτη.
Αυτή η συνέπεια αντικατοπτρίζεται στην πρόσφατη μερισματική απόδοση της εταιρείας ύψους 4,06%, παρέχοντας μια αξιοσημείωτη ροή εισοδήματος για τους επενδυτές. Επιπλέον, η Public Storage διαπραγματεύεται κοντά στο υψηλό 52 εβδομάδων, με την τιμή να φτάνει το 93,96% αυτής της κορυφής, υποδηλώνοντας ισχυρή εμπιστοσύνη της αγοράς.
Από πλευράς επιδόσεων, η Public Storage παρουσίασε ισχυρή απόδοση τους τελευταίους τρεις μήνες, με συνολική απόδοση τιμής 15,01%. Αυτό μπορεί να ενδιαφέρει τους επενδυτές που αναζητούν εταιρείες με θετική βραχυπρόθεσμη δυναμική.
Παρά την πρόσφατη υποβάθμιση από την Truist Securities, η κερδοφορία της Public Storage παραμένει άθικτη, με τους αναλυτές να προβλέπουν ότι η εταιρεία θα είναι κερδοφόρα φέτος και ότι ήταν κερδοφόρα τους τελευταίους δώδεκα μήνες. Αυτό υποστηρίζεται από ένα σταθερό περιθώριο λειτουργικών εσόδων 48,39% και μια απόδοση ενεργητικού 11,2% για τους τελευταίους δώδεκα μήνες από το δεύτερο τρίμηνο του 2024.
Οι επενδυτές θα πρέπει να σημειώσουν ότι ενώ η εταιρεία διαπραγματεύεται σε υψηλό πολλαπλασιαστή τιμής/βιβλίου 9,73, λειτουργεί με μέτριο επίπεδο χρέους, το οποίο μπορεί να αποτελεί ένδειξη συνετής οικονομικής διαχείρισης. Για όσους αναζητούν πρόσθετες πληροφορίες και συμβουλές, η InvestingPro προσφέρει λεπτομερέστερη ανάλυση, συμπεριλαμβανομένων περισσότερων από τριών πρόσθετων συμβουλών για την Public Storage, στις οποίες μπορείτε να έχετε πρόσβαση στη διεύθυνση https://www.investing.com/pro/PSA.
Aυτό το άρθρο μεταφράστηκε με τη βοήθεια της τεχνητής νοημοσύνης. Για περισσότερες πληροφορίες, δείτε τους Όρους Χρήσης