Την Πέμπτη, η Jefferies αύξησε την τιμή-στόχο για τη Swire Properties (1972:HK) (OTC: SWPFF) στα 18,80 HK$ από τα προηγούμενα 17,60 HK$. Η εταιρεία διατήρησε τη σύσταση "Αγορά" για τη μετοχή. Η προσαρμογή ακολουθεί την ανακοίνωση των υποκείμενων κερδών της Swire Properties για το δεύτερο εξάμηνο του 2024, τα οποία ανήλθαν σε 2,9 δισεκατομμύρια HK$. Το ποσό αυτό αντιπροσωπεύει μείωση 14% σε ετήσια βάση και πτώση 19% σε σύγκριση με το πρώτο εξάμηνο του έτους, σύμφωνα με τις προβλέψεις της Jefferies.
Τα ακαθάριστα έσοδα από ενοίκια της Swire Properties παρουσίασαν ανθεκτικότητα, με ελαφρά πτώση 2% σε ετήσια βάση και 1% σε σύγκριση με το πρώτο εξάμηνο του έτους. Η εταιρεία αντιμετώπισε κάποια αδυναμία στην αγορά του Χονγκ Κονγκ, όπου τα ενοίκια γραφείων μειώθηκαν κατά 5% σε ετήσια βάση και 2% μεταξύ των εξαμήνων, ενώ τα ενοίκια λιανικής σημείωσαν μείωση 3% σε ετήσια βάση και 2% μεταξύ των εξαμήνων. Ωστόσο, αυτές οι μειώσεις αντισταθμίστηκαν σε μεγάλο βαθμό από τα σταθερά έσοδα ενοικίων από την Κίνα, παρά τις προκλήσεις που περιλαμβάνουν το κλείσιμο περιοχών για Πρωτοβουλίες Βελτίωσης Περιουσιακών Στοιχείων (AEI) και τις συναλλαγματικές πιέσεις από το κινεζικό γουάν (RMB).
Η διοίκηση της Swire Properties σημείωσε ελαφρώς θετική αύξηση πωλήσεων στην Κίνα και μικρότερη πτώση στην αγορά του Χονγκ Κονγκ για τους πρώτους δύο μήνες του έτους. Εκτός από τα οικονομικά αποτελέσματα, η εταιρεία αύξησε το μέρισμα ανά μετοχή (DPS) κατά 5%, το οποίο υποδηλώνει απόδοση 6,7%. Επιπλέον, εξετάζεται ένα νέο πρόγραμμα επαναγοράς μετοχών, με την απόφαση να αναμένεται να ληφθεί προς τον Μάιο του 2025.
Aυτό το άρθρο μεταφράστηκε με τη βοήθεια της τεχνητής νοημοσύνης. Για περισσότερες πληροφορίες, δείτε τους Όρους Χρήσης